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由于市场呼声日高的“律师代理购房制度”迟迟未见政府推行，现在广州出现了有律师事务所率先市场化推广“律师代理购房”制度。据悉，这是目前为止广州首个律师事务所推出“律师代理购房”业务，因此引起了市场的关注。
推出这项业务的是广东人民时代律师事务所。10月31日上午，该所在广州嘉业大厦举行了新闻发布会，正式宣布率先在广州通过市场化推广“律师代理购房”制度。
据广东人民时代律师事务所主任程根球介绍，成立于1995年的广东人民时代律师事务所多年来在市场化推广律师代理购房方面做了大量的实践和探索，到目前为止，已为广州房地产行业办理近80个楼盘、5000余宗按揭法律业务，现有执业律师和其他工作人员60余名。
广东省建设厅早在2002年初就提出要推行律师代理购房制度，并拟定了推广计划，建议广大消费者在购房时寻求专业律师帮助，保护自身合法权益， 律师界对此反响非常热烈。其后，广东省、广州市两级人大、政协委员也多次提案，希望相关主管部门加大宣传倡导力度，通过规章确立并逐步加以落实。其中也有 代表建议政府出台规定，让购房者更加放心地聘请律师代理购房，大力推行律师代理购房制度，但由于种种原因，目前广州在律师代理购房方面还是处于比较初级的 阶段，至今未有可行的管理制度。
程根球称，律师代理购房制度，可以发挥和利用律师的法律优势，在房地产交易中审查开发商资格、房产销售文件、确认房地产权属状况、审查买卖合同内容是否符合规定，并向买方解释疑难法律问题。
程根球认为推广市场化律师代理购房的关键在于收费标准的制定。过去，律师事务所的收费标准比较笼统和简单，一般按每宗业务3000-5000元 来收取律师代理购房的费用，这样显然不太合理。因为，有些简单的咨询或审理业务，完全没有必要收人家那么多钱；而有些复杂的业务，耗时费劲，即使收 5000元/宗也没有人肯接。但是，如果只是简单的电话咨询或前台咨询，是免收任何费用的，但为了保证效率和节省时间，原则上规定每次免费咨询时间不超过 半小时；而查卖方资格(包括房地产开发企业资质证书、法人营业执照或卖方个人身份)的合法性、审查卖方提供的房屋销售文件、审查卖方提供的房屋抵押查封等 法律状态、审查《购房认购书》内容的合法性，并向买方解释疑难问题等业务，只要100-300元/宗；审查卖方提供的房地产权属证的真实性和合法性、对交 易房屋提出法律意见、指导买方起草买卖合同等各项业务，只要500元/宗；代办产权过户登记手续，只要1000元/宗；而协助处理房屋涉及的债权债务和代 理买方追究卖方的违约责任，则按案情复杂程度按《广东省律师服务收费标准》规定根据标的额分段按比例累计加收。因此，广东人民时代律师事务所创造性地为二 手房买卖双方提供物美价廉的“全程无忧”代理购房套餐，买卖双方只需各付1000元就可以轻松地达成交易，买卖双方绝无风险，保证资金和房产安全交易，收 款领证可以一次搞掂。因此对律师代理业务流程逐项进行分解，然后再根据业务的工作量、时耗和难易程度以及客户接受程度等因素，制定出详细的收费标准是非常 有必要和市场需求的。
(详见附表。本收费标准仅适合一、二手普通住宅，涉及商铺及大宗物业的收费另议。)
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