《建设工程经济》 单选 60*1分=60分 多选 20*2分=40分(正确选项2-4个,少选且得分,选错不得分,B选项为选择几率最多) 阅读本笔记注意事项: 一、本笔记中的“P”表示书中页码,如“P1”表示此部分以下内容在书中的第1页。 二、本笔记中的“……”表示这部分内容在书中应划下来,属于应掌握的内容,在本笔记中用“……”表示。 三、本笔记中的括号即“()”中的内容表示这部分内容是课堂笔记,为老师上课的重要记录,同学们必须高度重视。 四、本笔记中序号后没有写内容的表示书中该序号后的内容都应划下来。如在本笔记中看到“(一)”,表示(一)后的字都应划下来;看到“1.” 表示1.后的字都应划下来;看到“(1)” 表示(1)后的字都应划下来等等。 P2-3 1Z101000工程经济 (备注:这里的“工程”解决的是“怎么办”的问题。“经济”解决的是“节约”的问题。) 1Z101011 影响资金时间价值的因素很多,其中主要有以下几点: 1.-4. P4-5 ★利率的高低由以下因素决定。 1-5 (三)利息的计算 1.单利 2.复利 P6 1Z101012 现金流量的概念(认识) (CO)t ★净现金流量 二、现金流入↑现金流出↓ P7 4.(易出多选) P14 影响资金等值的因素有三个:……的大小。 1Z101014 一、年名义利率的计算 ★ r=i*m (1Z101014-1) 二、1. (1Z101014-2) P15 ★1Z101014-3(必须掌握) P17 1Z101020建设项目财务评价 P19 财务分析应在项目财务效益与费用估算的基础上进行。对于经营性项目,……,分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,……对于非经营性项目,财务分析应主要分析项目的财务生存能力。 P20 (三) 1.静态分析是不考虑资金的时间因素,…… P22 四、财务评价方案 (一) (二)(概念理解) P24-25 1Z101023 最低标准 根据不同角度编制的现金流量表,计算所需的基准收益率有所不同。 二、(一)1. 2.(企业投资者可自行确定基准收益率) 4.(1)(2)(3)(风险和收益成正比)(4) P26 前两行 1Z101024 一、(1Z101024) 二、当FNPV>0时,…… 当FNPV=0时,…… 当FNPV<0时,…… 1Z101025(概念掌握) P28 二、(1Z101025-2) P29 三、 五、对独立常规投资方案应用……一致的。 P30 (1Z101026-1)(不要求计算) IP——投资现值 【例1Z101026】(看例题) P31-32 1Z101027 一、(了解) 二、若……,则方案是不可行的。 三、(一)(1Z101027-2) P33 1Z101028(必考) 静态投资回收期和动态投资回收期 P34 (1Z101028-3) 【例1Z101028-2】(看此例) P35 动态投资回收期:FNPV FIRR FNPVR 动态Pt (三)判别准则 二、(考试不要求) P36 最后一行 P37 第一行 P39 (二)1.(1Z101029-3)>=2较为合适 (三)1.(1Z101029-4)>=1较合适 P42 三、常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。 (二)敏感性分析法则是……,找出敏感因素。 一般来讲,……经济评价。 P43 (一)(必考) (二) P45 (1Z101032-5) P47 盈亏平衡点反映了项目对市场变化……也越强。 二、 如果主要分析方案状态……收益率指标等。 P49 【例1Z101033】(看) P50 表1Z101033 (认识即可,敏感系数) P52 1Z101041 建设项目现金流量表由现金流入……构成, 表1Z101041-1中的现金流出、建设投资、流动资金(特别留意) P53 表1Z101041-2中的2.1 2.2 2.3(掌握) P57 二、投资是投资主体……流动资金之和,(掌握) P59 三、(一)(1Z101042-3)(掌握) P61 (二)(1Z101042-8)(1Z101042-9)(掌握) 四、(一) P63-65 1Z101051 一、(掌握:决策、设计、施工、总结评价) (一)2.市场研究与投资机会分析着重点……鉴别投资方向, 3.(了解) P64 (二)(掌握)我国对于一般项目进行……一项技术设计。 (三)(看一下) P66 (四) 二、(依次是决策、设计、施工阶段) (一)一般工业建设项目的经验数据……70%~80% (二)一般工业建设项目的经验数据……10%~20% P67 (三) 一般工业建设项目的经验数据……50%~60% 对总投资影响一般工业建设项目的经验数据为10%~15%,……在5%~10% 1Z101052 一、(为项目立项之用) P69 最后一行:项目建议书的编制单位一般是投资人。 P70 (二)项目建议书按要求编制完成后,……和备案制。 1Z101053(为项目决策之用) P73-74 七、建设项目可行性研究报告的审批……的审批相同。 1Z101061 一、(一)(掌握) 1. 2. (二) 1. 2.(如VCD出现后,DVD出现) 二、补偿分局部补偿和完全补偿。 P75-76 二、1.(了解)沉没成本 1Z101063 一、(掌握) (一)设备的自然寿命……的全部时间。……设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。 (二)设备的技术寿命就是……所延续的时间,…… 在估算设备寿命是,必须考虑……或影响。 (三)经济寿命是指设备从……的时间。 设备的经济寿命就是从……的最佳时刻。 P78 ★(1Z101063-2)(必须掌握,设备的经济寿命期) 【例1Z101063-2】(看) P80-81 1Z101071 一、(掌握)租赁,有融资租赁和经营租赁两种方式。 1.设备租赁与设备购买相比的优越性在于: (1)-(5)(抵税效益) 2.(1)-(4) P82 二、(一)(1Z101072-1) (1-所得税率)*(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)=净现金流量 P83 (1)★(1Z101072-2)(必须掌握)(P/N+P*i+P*r记此公式即可) (2)(掌握)(1Z101072-3)[P(A/P,iN)记此公式即可] P84 (三)一般寿命相同时可以……年值法。 P85 1Z101080(每年都考) 1Z101081 一、(寿命周期成本=建造/制造成本+使用成本) (1Z101081)(性价比) P86-88 二、(一) (二) 三、(必须掌握)(↑V=F/C,掌握此公式即可掌握以下5点) 1.-5. 对于大型复杂的产品,……研究设计阶段,…… 在建设项目中价值工程也主要应用在规划和设计阶段,…… P90 三、价值工程分析阶段主要工作是功能定义……。(掌握) P93 (1Z101082-2) =1(不需改造) >1(改建)<1(优先改建) P94 1Z101091 一、 二、 P96 (1Z101092-1)(必须掌握) (1Z101092-2)(掌握) P100 (会计:一组概念、两个会计等式——资产=负债+所有者权益 利润=收入-费用 三张表——资产负债表 利润表 现金流量表 发生经济业务→会计凭证→会计账簿→财务分析) 最后一行 P101 记账、算账……的基础。 P102 会计假设包括会计主体(谁为对象)、持续经营(无限期经营法)、会计分期和货币计量(本位币:人民币) P104 六、(掌握)权→债权责→债务 权责发生制原则……为基础。 P105 八、(不可高估收入,不可低估损失)(掌握) 十、(必须掌握)(当年支出,当年能完全消耗掉叫收益性支出;当年支出,当年不能完全消耗掉叫资本性支出) P106 十二、(必须掌握) 融资租入股东资产在……,并提取折旧。 1Z102014 一、会计要素包括……要素两类:(掌握) P107-108 二、(必须记1Z102014-1 1Z102014-2两个公式) P109 二、(一)1. 2.
P110 (二) 借贷记账法的记账规则是“有借必有贷,借贷必相等”。(记) P111 1Z102016 一、(一)取得和填制会计凭证是整个会计核算工作的起点和基本环节(掌握) (二)1.原始凭证按其取得的来源不同,分为外来原始凭证和自制原始凭证。(了解) P112 第一行 二、(了解) P113 (三)1.(掌握)确保账证相符、账账相符、账实相符 P114-115 1Z102020 短期=流动<1年 长期=非流动>1年 1Z102021 一、(二)(必须掌握,前6个是给个人的) 1.-8. P116 二、(一)1.(掌握) 2. 3.(了解) 4.(了解) P117 前两行 支票主要适用于:…… (银行汇票就是银行发行的大额人民币,异地、同地都可) (就是对方开的欠条)商业汇票按其承兑人不同分为……两种。 P118 适用于同城办理转账结算或支取现金 信用卡按使用对象分为单位卡和个人卡。 (异地) 汇兑是指汇款人……的结算方式。……汇兑分为信汇、电汇两种。 它既可用于同城结算,又可用于异地结算。 (不要求) (不要求) P119 (三)(了解) 三、(流动资产) 在企业的经营资金中,……在途货币资金等。 P120-121 四、(企业债权) (一)2.企业确认坏账损失应符合下列条件之一:(1)-(3) (二) P123 五、存货(了解) (一)(掌握) P124 2.(1) (2)(3) (重点掌握) P125 六、(流动资产) 1Z102022 一、(考试重点) P126-127 二、(了解) 三、(每年考试重点) (一)(当年增加下月提,当月减少下月停) (二)(看标题即可)1.-3. (三)1,(掌握)(1Z102022-1) P128 (1Z102022-2) (1Z102022-3)(年折旧额/固定资产原值*100%,记住这个公式即可) 2.(原理同平均年限法) P129 3.(1Z102022-13) (1Z102022-15) 【例1Z102022-3】(看) P130(掌握)(一)表示不变 ↓ 递减
P131 四、(一)发生的修理费也是作为当期费用来处理。 企业可以采取预提或待摊的办法进行大修理支出的核算。 (二)对于需要进行改、扩建……资产原价。 五、(了解即可) P132-133 1Z102023(非流动资产) (了解)长期股权是指……承担责任。 一、(掌握)无论其投资在该企业……计价入账,…… (一) 1.-2. (二) P134 无形资产主要包括……等。 一、(一)1.-5. P136 三、企业应将入账的无形资产……的账面价值。 1Z102025 其他资产是……其他长期资产等。 P139-140 三、 (一)-(十二) P141 三、(记大标题即可) (一)-(四) P142 四、(一)债务重组是指……为债务重组。 (二) 债务重组方式包括:……的组合。 P143 1Z102040 所有者权益是指……的剩余权益。所有者权益表明企业的产权关系,…… 1Z102041 所有者权益包括实收资本……和未分配利润,…… P144 |
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