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铺铺旺研究院报道： 1、店面的地理位置 开店选址，店面的地理位置十分重要，开店选址“客流”=“钱流” 。客流越大，你的市场也就越大，但这种黄金地段都是比较抢手的，客流大的店铺一经转让,就有人抢,越多人抢，转让费和租金就会越高. 2、店面大小 店铺面积越大，对经营开业超有利，店面大，转让费就贵 3、店面的装修 店面的装修可以对消费者的心情产生影响,好的装修有利于促进交易成功，装修得越好，装修成本也就越高，自然转让费也就越贵。 4、剩余租凭期 如果店铺还有半年租赁才到期,在这半年期间转让店面可以得到转让费,同时因为租赁期比较宽松,转让费也较贵. 如果租赁期只剩一个月,转让费就会比较低,因为一旦过了租赁期,店铺就被房东收回,那么二房东就无权再收转让费了. |
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