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来自: 苏北税官 > 《土地增值税》
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2013土增税清算,重点关注的30个难点
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第八条的规定:在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增...
土地增值税清算政策汇集-注册会计师网
土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务...
土地增值税清算解析(上)
作为一个主要针对房地产公司的特殊税种,土地增值税是房地产公司的第二道流转税,同时土地增值税也是所有单行税种中国家层面规定最粗放...
地方税业务问答第六期(土地增值税专期)
地方税业务问答第六期(土地增值税专期)地方税业务问答第六期 房地产开发企业土地增值税清算政策解读 (宣城市地方税务局 劳务和财产行为税科)(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手...
土地增值税清算操作指南
①纳税人为取得土地使用权所支付的地价款包括:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;在会计处理上,取得土地使用权支付金额以及土地征用拆迁补偿费等均作为土地开发成本记入“开发成本—...
【原创】税务经典例题解析
【原创】税务经典例题解析 品税阁 81篇原创内容 公众号 这是前几日一网友咨询的一个税务问题:2017年10月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。...
土地增值税清算前准备工作
《土地增值税暂行条例实施细则》第九条规定,纳税人成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转...
合作建房如何正确进行土地增值税清算
纳税人按规定分别进行土地增值税清算,应按扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。房地产开发面积和成本分摊:房地产开发企业面积16000平方米,开发成本6400万元(4000*1...
土地增值税成本分摊方法总结表 (上)
根据土地增值税实施细则和清算工作有关规定,取得土地使用权所支付的金额按实际转让土地面积占可转让土地总面积的比例分摊;需要说明的是,土地征用及拆迁补偿费是为取得土地使用权而付出的代价,在土...
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