公摊面积

 

（5~6)的房子得房率在90%公摊一般在10%，所以多层的房子买100平米就拿到90平米，房间会很宽敞。

小高层得房率在80%左右 公摊20%左右 买100平米只能拿到80平米 ，

 

公摊越大房间越小

而高层更低一般只有70% 公摊要30%

公摊越大，实际面积越小，物业费越贵，生活成本越高，所以一般人选择多层的房子。