房地产开发项目单位面积建筑安装工程造价表 房地产开发项目单位面积建筑安装工程造价表

房地产开发项目单位面积建筑安装工程造价表
（单位：元/平方米）
竣工时间 项目类型				1998年以前	1999～2002年	2003年	2004～2005年	2006年	2007年	2008年1～6月	2008年7～12月	2009年1～6月
住宅、公寓（不含地下车库）		多层（8层及以下）		920	990	1050	1180	1210	1260	1380	1470	1380
		高层（9层及以上）		1080	1150	1200	1320	1380	1430	1530	1620	1560
写字楼及商用房（不含地下车库）	多层（8层及以下有电梯、中央空调)			1180	1250	1350	1410	1450	1500	1680	1750	1620
	高层（9层及以上有电梯、中央空调）			1380	1450	1530	1630	1700	1750	1830	1890	1780
车库	地下车库			1600	1800	1850	2150	2200	2250	2450	2460	2350
说明：1、单位面积建筑安装工程含地下车库造价＝（ 住宅、公寓单位面积建筑安装工程造价 X 住宅、公寓面积 +地下车库单位面积工程造价X 地下车库面积)/住宅、公寓和地下车库总面积;    2、本建筑安装工程造价指标包含了开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施。不包含规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、堪察、测绘、“三通一平”和开发内部管理费开支等。