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2010年房地产市场充满了不确定因素，市民预交的钱款可能处于风险状态。总体原因大致可分三类： 第一类：开发项目手续不全或进度不够，未办理商品房预售许可，处于自有资金建设的前期阶段，其投资计划不受监管。 第二类：开发项目虽已取得预售许可，但由于建多买少、或贷款太多、或挪作他用，监管账户内资金低于了规定预警底线。 第三类：开发企业、设计单位、施工单位、监理单位等参建单位资质失效或超资质经营，造成房屋产权无法办理。 序号 开发项目 开发商 项目地点 第一类原因 第二类原因 第三类原因 1 和泰小区 和泰地产 旧体育场 是 否 否 2 学府花园 广厦地产 旧八化 是 否 否 3 红枫小区 广厦地产 束鹿大街西头 是 否 否 4 旧江苏饭店 是 否 否 5 林香园 亿安居地产 林业局南侧 否 是 否 6 温州1#住宅楼 华泰地产 旧东招 否 是 是 注：提前交款或不按监管协议账户交款，均视为在开发企业投资入股的普通民间行为，风险自负 |
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