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标准化厂房看看他们怎么建

 神堂坡 2011-09-11
标准化厂房看看他们怎么建

  建设标准厂房体现了“企业集中、要素集聚、产业集群、土地集约”的总体要求,有利于进一步促进土地的集约利用,拓展中小企业的发展空间,提升工业园区的发展水平,并进一步加快推进节约型社会建设。

  由于标准化厂房建设具有重大意义,国内各地都在推广这一工作。目前,各地较具特色的做法包括:

  浙江上虞

  鼓励民间资本开发

  浙江上虞拿出1个亿的财政资金,扶持激励民间资本开展标准厂房建设,并规定凡用地10亩以下、投资1000万元以下的项目不再单独供地,全部用标准厂房解决;对标准厂房的租用企业投产后当年内按每平方米10元的标准进行补助;把2005年省下达的农转用折抵指标,全部用于标准厂房建设;积极鼓励并推进企业利用存量土地建设标准厂房出售、出租。

  安徽合肥

  专项资金鼓励建设多层厂房

  合肥市从去年起,每年都安排专项资金,按开发园区建成的三层和三层以上标准化厂房投资额的30%给予奖励。合肥市要求标准化厂房必须符合城市整体规划和行业设计规范,办公、生活配套及研发等使用面积不得多于10%。这一政策得到了开发园区的积极响应,经济技术开发区和合肥新站综合实验区去年共建设15万多平方米,节地率均在50%以上。今年,合肥市又安排2000万元专项资金,除三大国家级开发区外,庐阳、双凤等开发园区正积极建设多层标准厂房。

  安徽东至

  产业集聚原则

  安徽东至明确规定,标准化厂房建设应体现产业集聚原则,每个标准厂房集中区域都应明确产业定位,并与所在工业区的主导产业相衔接。原则上每个标准厂房集中区域的主导产业所占比重应大于50%,以利于加快产业集聚、培育产业集群。

  浙江温州

  小型标准厂房低成本产业化

  与动辄十几万、数十万平方米的标准厂房比起来,温州经济技术开发区高新园区二期1.3万平方米的标准厂房有点小,但却承载着更多:这里专为高新技术成果产业化服务。对于创业者,手拿高科技项目,转化是当务之急。一开始就能够找到风险投资进行大规模生产的毕竟凤毛麟角,所以,进入标准厂房,进行低成本产业化,不失为一条好途径,开发区的做法正好提供了一个样板。

  泉州

  购买租用标准厂房可按揭

  中国农业银行福建分行开发了“工业厂房按揭贷款”业务品种,在泉州率先推行。标准化厂房按揭贷款用于支持中小企业购买或者租用工业集中区的标准化厂房,厂房按揭贷款先由标准化厂房开发商进行阶段性保证担保,等厂房产权证明出来后,由产权证明进行抵押。根据购置标准化厂房的企业的实力及运行情况,企业可获得不高于厂房购置总价格的70%的按揭贷款,期限最长可达10

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