|
温州与鄂尔多斯相距遥远，然而却又惊人的相似。第一、都有钱。温州有多少钱，没找到数据。鄂尔多斯，据说每家都在千万以上。第二、都钟情于房产。温州的炒房团走到哪里都一片哗然，到北京，北京房价涨；到上海，上海房价涨；到二线城市，二线房价涨。鄂尔多斯，理论上目前人均房产3——4套，到2012年人均10套，出现了无人住的“鬼城”。第三、民间借贷数额巨大，温州因民间借贷遇上金融危机，资金断裂，老板纷纷出走，鄂尔多斯据说民间借贷已达2000多亿。 南温北鄂，可见中国房地产畸形状，也预示中国房地产的困境和趋势。这两地房地产出现的现象，显然不是刚需带来的，与“丈母娘”无关。银根收紧，限购继续，其结果必然是资金链断裂，一大批人要破产的，出走的还算承受能力强的，跳楼也备不住。政府为啥不敢再降房价上下狠手？担心得就是这些投机商、炒房客，担心得就是房地产的崩塌。 但是如果不改变房地产畸形发展的轨迹，不消化负积累的恶果，风险会继续放大、蔓延，以至举国无一处幸免，那样中国房地产业就会集体崩塌，后果极为严重。改变房地产畸形发展的轨迹，消化负积累的恶果，总是要付出代价的，即局部的崩塌不可避免。因此，中国的房地产不得不面对又一次“长痛还是短痛”的选择。听说，温州在“救”，鄂尔多斯也在“救”，救什么呢？救得了吗？或者是“救小毁大”吗？或者是“救局部毁全局”吗 |
|
|
