广州南站加速开往高端商务集聚区---生活经济

三次加速广州南站车轮滚滚向前

广州南站地区是广州“十二五”期间重点建设的高端商务集聚区，整个南站区域将从明年开始动工建设。从9月30日到10月8日共推出了29宗地，未来可预见的10月底11月初广州将迎来前所未有的土地盛宴，将会推出10个新的南站地块。[详细]

广州南站兴建于2004年12月30日，于2010年1月30日建成启用。作为一个客运特等站，广州南站是多条客运专线和城际轨道交通的始发站，它将会取代广州站的地位，并成为广州铁路客运枢纽的组成站点之一。此外，广州南站亦是广州一个重要的集中换乘中心。[详细]

2010年年底，南站未来规划出炉，定位是华南地区综合客运交通枢纽；以商务、商贸为主导功能的现代服务业集聚区。规划结构是“一带、两轴、三区”，包括南站核心商贸区、西部商务办公区及东部生活服务区。南站整体规划地块净容积率2.08，平均绿地率38.5，最高建筑高度350米。规划总人口37万人，其中居住人口约18万人，就业人口约27万。[详细]

推地三击广州南站已叫卖29块地

9月19日广州市国土房管局一举挂牌出让11幅经营性用地，南站地块就占了9幅，总用地面积达到13万平方米；其中不仅有滨水住宅地块，还有南站中轴线广场附近的商业金融地，可以说是坐拥景观优势和区位资源。这部分地块具有独特的区位优势和景观优势，地铁2号线石壁站已经开通，正在修建的7号线也将在此交会。未来这批住宅用地既可享有核心商圈的便利，也可感受山青水绿的惬意环境，用地发展前景广阔。 [详细]

9月30日广州市国土房管局发布出让公告，宣布将挂牌出让番禺区8宗地块，面积达21655平方米，总金额38.563亿元。8宗地块分别位于番禺区榄核镇和广州南站核心区域，其中广州南站占有6块，最高挂牌起始价为一幅位于南站核心区东北侧的商住混合用地，为11.335亿元。为了确保广州南站及时成形，在出让合同中还将规定开发商拿地后一般要求一年内开工，在三年内竣工，但也会根据建筑高度和规模作出适当调整。[详细]

10月8日广州市国土房管局以挂牌出让的方式加推了14宗火车南站地块，有9宗是商业金融业用地，主要围绕着南站中轴线广场分布，另有5宗是商住用地。地块总面积达20万平方米，建筑总面积高达108万平方米，总叫价约61亿元人民币。商业金融业用地出让底价的楼面均价约为5000元/平方米，商住地块的出让底价楼面均价约为7000元/平方米。该14宗地块将于11月8日15时挂牌截止并进入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人[详细]

前程似锦 5年后将是更好的“珠江新城”

广州南站目前已经是亚洲规模最大的火车站，不久的将来，整个珠江三角洲的无论是城际还是地下交通的地铁都在这里汇集，未来5年，南站将是广州城市建设的大手笔！广州计划将广州南站打造成一个更好的“珠江新城”，而规划中的医院、图书馆、学校等都将陆续拔地而起，不仅将建成仅次于珠江新城东塔、西塔和中信广场的广州第四高楼，还将以其便捷的高铁和地铁网络奠定了其未来发展新型商务格局的地理优势,势必发展成为新的高端商务金融中心 …[详细]

巨头扎堆广州南站商圈现雏形

定位为亚洲最大交通枢纽——广州火车南站今年初的开通令人产生无限遐想，憧憬着广州南站带来的滚滚人流和商机，周边镇街纷纷定位发展高端商贸服务业。迈入高铁时代的广州番禺，有望作为广州第四大商圈后发崛起，建成“一小时黄金都市圈”的商业核心，目标锁定本地和周边地区消费者的“钱袋子”，目前美嘉国际服饰城、五湖四海国际水产交易中心、海印又一城等都已经陆续建成，南站未来的发展令人充满期待 …[详细]

因站而贵南站周边楼盘最高涨六成六

广州南站及其相关工程投资估算达130亿元

广州南站及其相关工程投资估算达130亿元，随着南沙的大开发、新机场的落成和新客运站的启动，广州城市扩张的骨架已经建成，并为广州赢来更大的发展空间，广州南站区域将是居住中心、商贸中心、机融合在一起的新城市节点。[详细]

广州南站周边楼盘因站而贵最高涨六成六

此次广州南站的规划出台，是城市发展新的动向和举措。可以说，广州南站将在未来5-10年，成为广州最具有成长性的地区。随着南站规划的出台以及番禺新城的升级，这些楼盘均有不同幅度的涨幅。[详细]

广州南站商圈：3-5年后步入投资黄金期

按照目前的一般规律，预计未来3-5年，将是项目投入运营、开业的好时机，也是商铺投资者介入的好时机。前景是美好的，但目前广州南站的商业仍旧寥寥无几，对于投资而言，还需要等待3年左右。 [详细]

专家话南站 3年后可投资广州南站商圈

南站新城区必将强势崛起

国家信息中心高级经济顾问贺力平

虽然目前南站处在广佛的城外，但高铁是解决大区域人流问题，很多人坐高铁并不一定是到广州或佛山，而是到珠三角周边区域，这样的话把高铁站设在城外是符合经济原理的，南站新城有可能诞生中国高铁枢纽经济发展新模式。[详细]

广州南站的投资潜力是毋庸置疑的

北京大学公共经济研究中心研究员韩世同

广州南站的投资潜力是毋庸置疑的，它未来的商贸业态，应尽可能现代化，具有超前意识。投资者可以对广州南站长期关注。但是相关政府部门也要注意，不要把价格拔的太高，开始的地价不能太高，要为未来有序的发展预留空间。 [详细]

3年后可投资南站商圈

广东商学院流通经济研究所所长王先庆

此次广州南站的规划出台，是城市发展新的动向和举措。他认为，广州南站将在未来5-10年，成为广州最具有成长性的地区。这样的结论而是建基于南站发展的长期趋势，但目前广州南站的商业仍旧寥寥无几，因此，对于投资而言，还需要等待3年左右。 [详细]

搜罗靓盘广州南站周边楼盘推荐

锦绣香江

在哪里：番禺南村镇锦绣路138号华南干线迎宾路段
卖什么：41-90㎡1房
多少钱：23000元/㎡起
啥亮点：“中国首席生态豪宅”
怎么去：1.公交车：锦绣香江站，地铁接驳9号线、129、288、806路； 2.地铁：地铁3号线，长隆汉溪站下。
打电话：020-34760288

尚东尚筑

在哪里：番禺区石基镇城区大道310号
卖什么：124-152㎡3房
多少钱：毛坯均价12000元/㎡
啥亮点：交通便利，配套设施齐全
怎么去：1.公交车：番禺汽车客运站总站，303路、304路、309路、310路； 2.地铁：地铁3号线，番禺广场站，转1号公交车第四站下车。
打电话：020-23881333

番禺金海岸花园

在哪里：番禺石基镇清河东路傍江西村段88号
卖什么：96-100㎡3房
多少钱：毛坯均价13000元/㎡
啥亮点：交通便捷
怎么去：1.公交车：金海岸花园站，8路、1路等线路；2.地铁：地铁3号线，番禺广场站，转乘1号车金海岸花园站
打电话：020-34562222

星河湾盛荟

在哪里：番禺迎宾路沙溪大桥南岸
卖什么：308-342㎡4房
多少钱：均价27000元/㎡（带装修）
啥亮点：环境优美，教育资源丰富
怎么去：1.公交车：星河湾站，途经线路包括129路。2.地铁：地铁3号线厦滘站，约10分钟车程可至星河湾。
打电话：020-84795988

祈福新村

在哪里：番禺市广路与金山大道交汇处
卖什么：35㎡1房、116㎡4房
多少钱：均价16000元/㎡（带装修）
啥亮点：生活配套齐全，环境十分优美
怎么去：1.公交车：祈福新村总站、祈福新村站，途经线路包括301路、305、1路[P]、288路。2.地铁：地铁2号线,广州新客站。
打电话：020-84441709

华南碧桂园

在哪里：番禺区华南快速干线迎宾路段
卖什么：108㎡3房
多少钱：均价约14000元/㎡（带装修）
啥亮点：交通便利，配套完善，户型设计实用
怎么去：1.公交车：华南碧桂园站，途径线路包括地铁接驳专线9、10路、129路等；2.地铁：地铁3号线，汉溪长隆站。
打电话：020-34760828

海印星玥

在哪里：番禺区番禺大道北383号
卖什么：80-90㎡复式
多少钱：毛坯均价22000元/㎡
啥亮点：地理位置优越，升值潜力大
怎么去：1.地铁：地铁3号线汉溪长隆站；2.公交：华南碧桂园站，途径路线有303、310、302。
打电话：020-61911111

富豪山庄

在哪里：番禺区市桥市广路232号
卖什么：100-240㎡3-4房
多少钱：毛坯均价12000元/㎡
啥亮点：环境优美，适宜居住。
怎么去：1.公交车：富豪山庄站；2.地铁：地铁3号线市桥站；3.专线车(7：00至晚10：20)：至百富、宏城路线；至海珠路线；至番禺美丽华大洒店；至南沙港线。
打电话：020-84666666

广州南站加速开往高端商务集聚区---生活经济

三次加速 广州南站车轮滚滚向前

推地三击 广州南站已叫卖29块地