施工图设计指导书(2) (2008-8-13 8:17:56)
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 1) 2) 3) 三.装修标准及设备配置
第二部分
一. 设计要求 1. 2. 3. 4. 二. 客厅:2.0KN/m2 餐厅:2.0 KN/m2 厨房:2.0 KN/m2 阳台、露台:2.5 KN/m2 卫生间:2.0 KN/m2 卧室:2.0 KN/m2 书房:2.0 KN/m2 衣帽间:2.0 KN/m2 储藏室:2.0KN/m2 工人房:2.0 KN/m2 走廊、门厅、楼梯:2.0 KN/m2 不上人混凝土屋面(包括挑檐及雨篷):0.5 KN/m2 上人混凝土屋面:2.0 KN/m2 上覆种植土屋面:按实际情况计算。 1. 四层及以下住宅混凝土强度等级优化采用C20。 2. 板筋不采用冷轧带肋钢筋;卧室、客厅等跨度较大居室的楼板配筋宜用Ⅱ级钢。 1. 在设计过程中结构计算工作完成后应向业主提交以下计算成果:每 层梁墙柱配筋简图;每层板配筋简图;柱底内力图(提供Nmax和Mmax 两种工况)。 2. 结构施工图正式出图前和出图后向业主提交两次相应图纸电子文件。 第三部分 给排水专业 一. 雨水管由建筑专业定位,在水施中出系统图及平面图。 二. 三. 四. 五. 六. 七. 八. 九. 十. 十一. 厨卫用水点不得设置于窗户所在空间。 十二. 严禁污雨水管穿客厅或卧室。 十三. 给排水管应避开空调挑板﹑厨房排油烟孔﹑热水器排烟孔。 十四. 排污管优先布置于平面凹槽內﹑工作阳台等位置。 十五. 所有地漏应采用带S型存水弯型,并设有检查口。 十六. 给排水检修井设于绿地内,避免设于道路上,单元门前避免设置各种管井。 十七. 庭院内为避免雨水井过多,可沿宅前路做周圈雨水明沟,雨水或雨落管排入沟内,统一排入市政管。 十八. 煤气管线布置应避免破坏建筑外立面。埋地煤气管应避开围墙﹑大门等园建设施。 十九. 可燃气体探测器由燃气公司设计。 二十. 在施工说明中需强调:埋有暗管的墙体表面要弹线作出相应标记。(避免住户装修时对暗埋管破坏) 二十一.热水管采用环保性管材。 注:其他要求及作法详国家及地方有关规范、规定、要求。 第四部分 一、采暖建议采用地辐射采暖,管材采用PEX管,注意分集水器的位置与建筑部品的相互关系。 二、采用分体空调,设计时应在隐蔽位置考虑空调机位,避免影响建筑立面。 注:其他要求及作法详国家及地方有关规范、规定、要求。 第五部分 一. 1. 电气设计以《 2. 对各户的用电容量,以各户的建筑面积计算,每户不小于4kW。 3. 对于普通住宅,各户入户线的截面均不得小于10mm2,照明回路的导线截面为2.5mm2,空调、厨房、卫生间插座回路的导线截面均为4mm2,其他插座回路的导线截面为2.5mm2,采用5(20)A电度表进行计量。 4. 对于复式住宅,各户入户线的截面不得小于16mm2,采用10(40)A电度表进行计量。 5. 户内配电箱应在各户门附近隐蔽处安装。户配电箱主开关为漏电断路器。 二. 1. 客厅、卧室、厨房、卫生间及阳台均居中设置灯位。 2. 客厅与餐厅相连时,以有利于分隔布置为原则设置灯位。 3. 跃层住宅的户内楼梯灯开关应采用双控开关。 4. 楼梯间照明开关应采用声光控或人体感应延时开关。 三. 1. 客厅主墙面(电视机侧)设两个插座。 2. 客厅次墙面(沙发侧)设两个插座,在此墙面设客厅空调专用插座。 3. 餐厅每段墙面设置一个插座。 4. 主卧室在床头侧墙面设置两个插座,对侧墙面设置两个插座;其他卧室 5. 厨房插座:在操作台面设置两个插座;设置一个抽油烟机插座;设一个电冰箱专用插座,如厨房内不放置电冰箱,其插座应利用餐桌附近预留的插座。 6. 洗衣机专用插座为防溅型,位置以建筑专业的家俱布置图为准。 7. 卫生间设一个排气扇专用插座;在洗手盆附近设一个插座;台式洗手盆侧设电吹风备用插座,中心距地1400; 预留电热水器插座设在卫生间洗浴区附近,且应避开浴缸及淋浴位花洒。电热水器设置原则为: 卫生间不考虑设燃气热水器; 当卫生间与厨房贴临设计时,卫生间不考虑设电热水器插座; 当卫生间不靠近厨房时,除联排别墅、花园洋房外,仅次卫生间预留电热水器插座; ● 8. 空调插座分为客厅柜机和各卧室壁挂机两种,柜机为20A单相三孔插座, 壁挂机为16A单相三孔插座;厨房台面上预留插座、冰箱插座为10A单相二、三孔防溅型插座;洗衣机插座为10A带开关单相三孔防溅型插座;卫生间排气扇插座为10A单相三孔插座,电源引自插座回路,控制开关设在卫生间照明开关旁。卫生间洗浴区插座为16A带开关单相三孔防溅型插座,洗手盆附近预留插座为10A单相二、三孔防溅型插座;其他插座均为10A单相二、三孔插座。除空调插座外,其他插座均带保护门。 9.特别说明:住户配电箱应按照明、一般电源插座、厨房、卫生间、空调插座多个回路分开供电,空调插座回路不宜超过2台-3台空调器,大容量柜式空调器应单独回路供电。户式集中空调和中央吸尘系统由单独回路供电。卫生间应设辅助等电位接地盒。开关及各种插座必须与建筑专业的家具布置图相适应。 四. 每户引入两对电话线。客厅、各卧室及主卧卫生间均设置电话插座,客厅与次卧室共用一条电话线路,主卧室及主卧卫生间公用一条电话线路。客厅内电话插座设置在沙发附近,卧室电话插座设置在床头附近,卫生间电话插座设置在坐便器附近。 五. 1.每户引入有线电视电缆一条,在于入户门后或较次要位置设置分配器箱,底边距地0.3米,在客厅及各个卧室均设置电视插座。电视插座位置必须与建筑专业的家具布置图相适应。 2. 有线电视室外单元楼梯口进线管径应改为25PVC管。 六. 计算机网络 客厅、主卧室、书房设置信息插座。 七. 1. 开关面板的安装高度为底边距地1.4米。 2. 除卫生间电话插座的安装高度为底边距地1米外,其他电话插座、电视插座、信息插座的安装高度均为底边距地0.3米。 3. 客厅空调插座按柜式空调考虑,安装高度为底边距地0.3米,其他空调插座的安装高度均为底边距地2.0米;卫生间排气扇插座底边距地2.45米,使其在吊顶内,洗手盆附近预留插座的安装高度为底边距地1.4米,洗浴区附近预留插座的安装高度为底边距地2.0;厨房操作台插座的安装高度为底边距地1.4米,抽油烟机插座的安装高度为底边距地2.0米;其他插座的安装高度均为底边距地0.3米。 4. 若设置门铃,门铃在各户入口哑口上方安装,底边距顶板0.3米。门铃按钮的安装高度为底边距地1.4米;若设置对讲系统,户内对讲分机设置高度为底边距地1.4米。 5. 户内配电箱置于入户门后或较次要位置,底边距顶板1.6米。 八.智能化 1. 家庭安防功能: 1)主机箱安装在入户门后或较次要位置,有可能的化把电话、电视户内箱与家庭安防箱合在一起组成家庭综合配线箱,箱体底边距地0.3米。 2) 操作键盘安装单元门口处,与对讲室内机一起,距地1.4米。 3) 在厨房、客厅处屋顶上设置感烟探测器。 4)在住宅的入户门、阳台门、窗户上安装门磁开关。在客厅及主要通道上设置红外/微波双鉴探测器。门磁开关设置在门窗开启侧边150mm的位置,舌簧管安装在门、窗框上,磁铁安装在门、窗扇上。红外/微波双鉴探测器设置在客厅、通道的顶部隐蔽位置。 5) 防煤气泄露:在厨房设置可燃气体探测器,探测器设置在靠近燃气管道的墙面上,底边距顶地0.5米。 6)在每栋楼入口处设置对讲系统室外机,安装高度为底边距地1.4米;在各户门内设置对讲室内机,安装高度为底边距地1.4米。对讲系统的电源取自楼梯间公共照明回路。 7) 在卧室、客厅、卫生间内设置紧急呼救按钮。按钮接线盒底边距地0.5米。 2.小区公共安防系统: 1) 在小区出入口及周界安装红外/微波双鉴探测器。 2) 在小区主要入口、主干道、周界等处安装摄象机。 3) 在小区巡更路线上设置电子巡更系统。 4) 小区采用IC卡门禁及停车场管理,推广一卡通。 3.物业管理自动化: 1) 2) 3) 4) 4.住宅小区智能化布线系统: 1)小区智能化布线干线采用光缆,每栋楼设置光缆交接箱,由交接箱到住宅采用五类缆。 2)室内布线采用五类线及无屏蔽双绞线。 3)布线应符合现行有关国家标准。 九. 其它设计要求 1. 电气布置需绘制1:50放大平面图,并经甲方设计人员书面认可。 2. 电气平面图布局及尺寸应与土建平面图布局完全一致,土建平面修改时须通知相关专业。 3. 电气平面图中开关、插座应有水平定位。 4. 灯位置需结合结构梁位置,避免避免灯位布置在梁上或梁边。 5. 强电线路预埋需做多方面比较(走天棚或走楼板)。 6. 配电箱﹑电表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小应在建筑、结构图中有清楚的表示。 7.厨房﹑卫生间的开关﹑插座布置避免与抽油烟机﹑燃气热水器等厨﹑卫间设备冲突,厨﹑卫间的灯具布置,尤其是镜前灯位置应根据台面﹑镜面尺寸,标注镜前灯安装具体位置。 8. 楼梯间过道电线盒高度应避开常人视线高度。(距地0.5米,或距地2.0米。) 9. 每栋楼电源进线采用总箱到单元电表箱的形式。 注:其他要求及作法详有关国家规范。 |