十大特殊房屋产权变更材料及收费标准
一,房屋赠与 申报材料: 房屋权属证书,房屋赠与公证书,评估报告书,当事人身份证复印件,其他相关资料; 收费标准(评估价) 手续费: 住宅:6元/平方 非住宅:1% 登记费:住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 契税:4% 印花税:0.05%+5元 二,拍卖房屋交易 申报材料: 委托拍卖合同,拍卖成交确认书,拍卖公司营业执照,法人身份证复印件,评估报告,营业税发票,拍卖登报、复印件、公告,图纸(土地证,买发自建方;平方,自建/划拨); 收费标准(评估价) 手续费:住宅:6元/平方 非住宅:1% 登记费: 住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 契税:个人自用普通住宅:2%
其余:4% 印花税:0.05%+5元 三,房屋继承 申报材料: 房屋权属证书,房屋继承公证书,当事人身份证复印件,其他相关材料; 收费标准(评估价) 手续费:住宅:6元/平方 非住宅:1% 登记费: 住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 印花税:5元 四,房屋交换 申报材料: 双方房屋权属证书,房屋交换合同,评估报告书,付款凭证,营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,其他相关资料; 收费标准(评估价) 手续费:住宅:6元/平方 非住宅:1% 登记费: 住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 契税(差价部分):4% 印花税:0.05%+5元 五,房改房回购 申报材料: 房产证上须盖档案馆的备案章,省、市房改办得房改回购意见或退款价格核定单,原产权人签字,若此棟楼有公房证的,须携带原房产证一并来办理变更登记; 收费标准: 登记费:80元 交易手续费:回购面积x6元/平方 印花税:5元/本 六,房屋分割、分析 申报材料: 房屋权属证书,分割、分析协议书或生效的法律文书,当事人身份证复印件,其他相关资料; 收费标准: 手续费:住宅:6元/平方 非住宅:1% 登记费: 住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 印花税:权证:5元/本 七,拆迁安置房屋办证 申报材料: 土地使用权书,房屋竣工验收材料,房屋竣工平面土及面积测绘报告,拆迁协议书,回迁安置说明书,付款凭证,房屋权属证书或房地产行政管理部门的注销证明,营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,法定代表人及委托代理人身份证复印件,其他相关资料; 收费标注: 手续费:住宅:6元/平方 非住宅:1% 登记费: 住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 契税(差价部分):4% 印花税:0.05%+5元 维修基金:1% 八,单位自建房屋办证 申报材料: 立项批文,土地使用权证,建设工程规划许可证,房屋竣工验收证明(或竣工验收备案表),房屋竣工平面图及面积测绘报告,营业执照(资格代码证),法人代表及委托代理人身份证复印件,其他相关资料; 收费标准: 登记费: 住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 印花税:5元/本 九,产权人、房屋座落更名 申报材料: 房屋权属证书,有关部门批准变更文件或公安户籍证明,新单位营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,法定代表人及委托代理人身份证复印件,其他相关资料; 收费标准: 登记费: 住宅:80元/套 非住宅:200元/宗(200平方以下含200,下同)
300元/宗(200-500平方)
600元/宗(500-1500平方)
1200元/宗(1500-3000平方)
2000元/宗(3000-5000平方)
3000元/宗(5000-10000平方)
6000元/宗(10000平方以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 印花税:5元/本 十,房屋权属证书遗失补证 申报材料: 遗失补证申请,房地产档案馆出具房屋权属状况证明,产权人在《合肥晚报》上刊登的遗失声明,单位营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,法定代表人及委托代理人身份证复印件,其他相关资料; 收费标准: 遗失补证资料费(含公告费):
住宅:100元/件
非住宅:150元/件(200平米以下含200)
300元/件(200平米以上) 工本费:一本免收,一本以上10元/本 印花税:5元/本
提示:以上信息以相关部门发布的最新信息为准!
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