低调的南溪湾新城总规公示求见

渊竹 2012-02-11

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深夜夏末浅析坛友飞鸽传我此文，欲我将此文发帖告示。
现示如下：

龙海南溪湾经济技术开发区总体规划（2011-2030）
规划项目概要

（1）地理位置
规划范围北起浮宫镇岩下山，南至白水镇去南面山脉，西至南溪，东至浮宫镇五魁山，规划用地16.76平方公里。
（2）规划定位与规模
功能定位目标如下：
①龙海市未来10-20年以先进制造业为主导的新经济增长极；
②龙海市未来生态型滨江城市副中心；
③厦门湾经济圈南岸区重要功能区；
④厦漳泉大都市区区域合作先行先试示范区。
（3）规划结构
规划结构归纳为：“两园六组”：
“两园”：开发区是一个组团式布局，以208省道为界，将开发区分为两个产业园，浮宫产业园和白水产业园。
“六组”：按照用地功能布局，将开发区分为6个组团，分别为浮宫轻工-机械产业组团、浮宫光电-物流产业组团、浮宫科技园组团、浮宫生活配套组团、白水产业组团和白水生活配套组团。
（4）用地布局
①居住用地
开发区规划有两处相对较为集中的生活配套服务区，一处为浮宫生活配套区，一处为白水生活配套区。至2030年开发区居住用地364.69公顷，占城市建设总用地的25.02%。开发区内规划有2所中学，3所小学。
②公共设施用地
A、行政办公室设施：规划办公设施主要集中在两处，一处位于浮宫产业园石壁山南侧，规划管委会大楼；另一处位于郊马大桥，为白水镇新行政办公中心。
B、商业设施：浮宫生活配套区商业服务设施布局以商业街线性模式为主，沿居住区道路两侧带状分布。白水生活配套区在郊马大桥南桥头规划一处大型的商业设施。
C、文化设施：包括浮宫生活配套区规划一处文化活动设施，位于石碧山公园西侧。白水生活配套区在滨南溪地带规划一处文化设施用地。
D、体育设施：规划按片区分别进行配套，在浮宫产业园区和白水产业园分别配套一处体育设施用地。
E、医疗卫生设施：医疗卫生设施包括医院、社区卫生服务中心。白水产业园区内规划一处综合医院，用地面积3.57公顷，浮宫产于园规划一处卫生服务中心，用地面积0.34公顷。
③工业用地
开发区产业布局分为浮宫产业园和白水产业园。浮宫产业园工业用地分为二个区，一处位于园区西北部的轻工、工程机械产业区；另一处位于园区东南部的光伏、光电产业区。白水产业园位于208省道以南，沿南溪大道两侧呈带状分布，发展食品、生物医药与健康产业、新一代电子信息技术产业、节能环保产业等新兴产业为主。
④仓储用地
建设集仓储、转运、加工、配送等多功能于一体的综合的物流园区。仓储用地规划布置在浮宫产业区东南部，结合港尾铁路浮宫站布置。