《接管验收注意事项》 一、进户门 1、门扇:开启灵活到位,无碰擦,无缝隙;表面色泽一致,无磕碰、划痕、缺肉、断角; 2、门框:与墙体连接四周密实、饱满;正、侧两面垂直; 3、配件:安装齐全且位置准确,无漏装;使用正常; 4、门洞:是否方正,大小尺寸是否符合设计标准; 二、室内墙面(含地面、棚面) 1、墙面:表面平整无色差;无裂纹、空鼓、掉皮;立面垂直、阴阳角顺直; 2、地面:表面平整,水泥颜色一致,清洁无污染;无裂纹、空鼓、麻面、起沙、下沉; 3、棚面:表面平整无色差;无裂纹、空鼓、掉皮;立面垂直、阴阳角顺直; 三、墙壁开关、插座(含网线、电话、电视接口面板) 1、安装位置合理、顺直;保证使用功能; 2、表面完好,无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等; 3、灯泡完好,规格和型号正确,符合设计要求; 四、塑钢门窗 1、窗扇:开启灵活到位,无碰擦;边框表面无磕碰、划痕、缺肉、断角; 2、玻璃:表面洁净;无划痕、破损;夹层内无灰尘、气泡; 3、窗框:安装牢固;表面洁净,无磕碰、划痕、缺肉、断角;胶条饱满; 4、配件:安装齐全且位置准确,无漏装;使用正常; 5、门与门套垂直平整,密闭性好,缝隙适度、均匀,无渗漏; 6、窗边打胶均匀美观,密封胶条无缺损,窗花制作安装精细; 五、卫生间 1、墙面光滑度一致,平整清洁;无裂缝、起壳、空鼓;纹路顺直; 2、地面平整;地漏、下水管道畅通、位置合理;正式交付前应进行盛水试验; 3、棚面(尤其管道根部位置)无渗漏痕迹; 4、给水进户阀门开关正常(水表运转正常); 5、风道预留位置合理,满足使用要求; 六、厨房 1、墙面光滑度一致,平整清洁;无裂缝、起壳、空鼓;纹路顺直; 2、地面平整;地漏、下水管道畅通;正式交付前应进行盛水试验; 3、棚面(尤其管道根部位置)无渗漏痕迹; 4、烟道预留位置合理,满足使用要求;确认逆止阀是否安装,有无破损; 5、燃气报警器插座(或器件)安装牢固、端正,规格型号符合设计要求; 6、燃气管道穿墙处封堵完好、平整美观;管道安装平直,表面无损伤,接口无渗漏隐患; 七、阳台、露台 1、地面平整,水泥颜色一致,清洁无污染;无裂纹、空鼓、麻面、起沙; 2、地面无倒坡、无积水、无渗漏; 3、地漏设置完整,无破损,满足使用要求;与地面交圈完整,无凸起或凹陷; 4、铁艺栏杆表面无划痕、无变形、无掉漆和明显色差;安装位置正确、整齐一致,满足使用及安全要求;连(焊)接点牢固、焊点平滑,与墙面连接处平整美观; 5、木扶手表面无划痕、无开裂、无变形、无掉漆和明显色差;安装顺直; 6、栏板安装牢固,无损伤、划痕,固定件完好、无锈蚀,玻璃完好无损、无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等。 |
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