早报记者 周祺瑾
新加坡地产大鳄嘉德置地5月18日发布公告称，将以约1.526亿新元（约合7.98亿元）出售位于上海的一块住宅用地，该地块面积为14.4657万平方米。
嘉德置地在中国的全资子公司凯德中国确认，该住宅地块位于青浦。
值得注意的是，上周，嘉德置地还宣布以4900万新元（约合2.56亿元）的价格，出售位于江苏省昆山市的希尔顿逸林酒店。
嘉德置地则称，两项交易将使集团获得总计约1亿新元（5.23亿元）的净收益，剥离资产所得款项将用于发掘增长机会。
嘉德置地在华旗舰公司凯德中国5月18日发布的一项声明也称，嘉德置地这两次套现所得，仍将用于投资中国物业，“未来，凯德中国将继续积极、审慎地推进中国业务”。
按市值计算，嘉德置地是亚洲最大的房地产开发商。今年2月，嘉德置地曾表示，其计划未来三至五年投资20亿新元（约合人民币104.6亿元）于内陆，除了将旗下商场数量翻倍至100家外，还将拓展廉价住宅。
仍有未决问题。
有知情人士称，此次嘉德置地出售的上海地块，或为位于青浦区徐泾镇诸光路448弄的广南项目。
中国不动产研究中心早前发布的一份报告称，广南项目原属上海广南房地产发展有限公司。2007年嘉德置地在华全资子公司凯德置地以3325万元价格，认购了上海广南95%的股份。广南项目占地约14万平方米，凯德当时称，将在该地块上建造约200套低密度住宅，并于2008年第三季度推出。
有开发商表示，广南项目周边在售的包括金地等类别墅项目，售价搞到4万-5万/平方米，若嘉德此次出售的确是广南项目，则售价低于市价。
凯德中国的官方网站显示，广南项目是凯德置地在上海开发的中高档别墅项目之一，该网站未显示前述项目的销售记录。
另有业内人士分析，青浦徐泾地块位置很好，若嘉德此次出售的确是广南项目，接受对象不排除是嘉德置地的关联公司。
作者 早报记者 周祺瑾 发表于2011-05-19 02:04
