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[09-02]万达集团董事长王健林：下一个万达广场选址集美

以厦门城市人口350万来衡量，容纳四五个万达广场是没有问题的。”万达集团董事长王健林昨日在厦门透露，万达在厦门的下一个万达广场已选址集美区，建筑风格将是嘉庚风格和现代风格的完美结合。
湖里万达排名第一

　　王健林昨天下午去看了湖里万达广场，他说：“当初厦门给了我们一些优惠条件，我们现在交了一个合格的答卷。”他说，湖里万达的地点虽然不是现在的城市中心，但相信开业之后，会成为新的城市中心。

　　在目前已开业的39个万达城市综合体中，王健林认为，湖里万达可以排名第一。万达内部每年都要评最佳项目，第二年万达的项目建设就会向这个最佳项目看齐，去年评的是合肥万达，湖里万达如果能继续保持第一，明年就会成为万达项目的标杆。

　　王健林说，湖里万达引进的品牌中，有45%是境外品牌，其中约有35个时尚流行品牌是第一次进厦门。湖里万达的文化产品———IMAX影院引进了厦门第一块IMAX荧幕，投资了几千万，一块荧幕就相当于一个电影院的投资。据了解，目前国内也只有十几块IMAX荧幕。

　　下一步将移师岛外

　　湖里万达广场开业了，下一步，万达在厦门将移师岛外。

　　王健林昨日接受采访时透露，万达在厦门的下一个目标是集美，地块已经拍到，规模比湖里万达广场小一些。

　　不过，王健林认为，集美万达“很精彩”。他说，万达会做得很有味道，因为那个地方要求做嘉庚风格的建筑，也会和现代风格很好地结合，相信会做得很好。

　　计划建超五星酒店

　　除了集美外，万达还在厦门的岛内岛外选新项目。王健林说，湖里万达广场在厦门岛的东部，可能在西部还有机会，岛外可能同安和翔安也有机会。

　　王健林说，如果以厦门城市人口350万来衡量，容纳四五个万达广场是没有问题的。万达在厦门将很快落实超五星级酒店的计划，王健林说，厦门酒店很多，但是说实话高品质的酒店还看不到。

万达是国内商业地产老大

　　厦门一位房地产业内人士昨日告诉本报记者，在国内陆产界，有“南万科、北万达”的说法，万达是国内商业地产当之无愧的“老大”。

　　据介绍，大连万达集团创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，企业资产1400亿元，年销售额800亿元，年纳税95亿元。

　　万达集团已在全国开业30多个万达广场、15家五星级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货店、30家量贩KTV。计划到2012年，企业资产2000亿元，年销售额1200亿元，年纳税200亿元，成为世界级的企业。

　　王健林说，万达之所以开一个旺一个，每个项目都能成功，重要的核心竞争力就是管理。如果开业了不卖东西，或者餐饮吃的人少，那就完蛋了。综合体的成功原因很多，最重要的就是商业管理公司在招商服务和将来运营的策划推广方面有自己的心得。万达的商业管理公司推出的管理制度超过20本，有300多万字，每个岗位都有自己的手册，招商有手册，开业也有手册，万达非常讲究标准化，模块化，在每个岗位上给你一系列的制度，你把这些熟知、操作，这样一定不会出差错。