样板房成销售道具专家提醒购房者要擦亮眼睛
全国同乎所有的楼盘都设有样板房，样板房无疑成为开发商手中最有＂杀伤力＂的销售道具，房地产发展商不惜重金把样板房打造得美轮美奂，最大目的就是让购房者产生购房冲动．而购房者在参观样板房的时候，千万不能光顾着兴奋，一定要＂擦亮＂眼睛．
有关专家提醒消费者在参观样板房时，应注意如下几个方面：
首先，要注意样板房的尺寸比例是不是１：１．专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长，宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少．样板房让购房者看到的只是住房的套内面积，而电梯，公用走廊，楼梯部分有多大却往往被人们忽略．不同的楼型，不同的户型在使用率上都会有差异．同样的面积，使用率高的住房才划算．
其次，不要被＂迷你家具＂迷惑．很多消费者会有这种感受，样板房的每个家具，每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来．这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具．比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有３０多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于４５厘米；双人床只有１．３５米宽，１．９米长，而正常的双人床要达１．５米宽，２．１米长．因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格．装修效果图
另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板房一般不会高置水，煤气，暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房，卫生间就显得十分敞亮．样板房里不用做上，下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞．现时当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前．因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买．
