地产会计“生产成本”主要核算内容

地产会计“生产成本”主要核算内容

 

生产成本        4101       

土地征用及拆迁补偿费        4101.01      

        政府地价及市政配套费       

        合作款项       

        红线外市政配套费       

        拆迁补偿费       

  前期工程费        4101.02       

        勘察设计费      4101.02.01

            勘察丈量费               

            规划设计费               

            建筑研究用房              

        报批报建费        4101.02.02     

            政府报批报建费               

            增容费               

       三通一平费              4101.02.03

          临时道路               

          临时用电               

          临时用水              

          场地平整费               

      临时设施费           4101.02.04    

          临时围墙               

          临时办公室                  

          临时场地占用费              

          临时围板              

建筑安装工程费        4101.03       

        基础工程            4101.03.01   

            土方               

            护壁（坡）              

            桩基              

            桩基检测               

            降水              

        结构及粗装修工程    4101.03.02          

        门窗工程                4101.03.03

            室外门窗              

            户门             

            防火门              

        公共部位精装修          4101.03.04       

            大堂精装修             

            楼梯间精装修              

            屋面精装修              

            外立面精装修               

        室内装修        4101.03.05       

            厨房精装修               

            卫生间精装修               

            厅房精装修               

            阳台、露台精装修               

        室内水暖气电管线设备费        4101.03.06       

            室内供排水系统费              

            室内采暖系统费              

            室内燃气系统费              

            室内电气系统费              

        室内设备及其安装费        4101.03.07       

            空调及其安装费               

            电梯及其安装费             

           发电机及其安装费                

            高低压配电及其安装费              

            消防通风及其安装费              

            背景音乐及其安装费               

        室内智能化系统费        4101.03.08       

            保安监控及停车管理费用             

            电信网络费用             

            卫星电视费用              

            三表远传费用               

            家居智能化费用              

基础设施费        4101.04       

        室外给排水系统费        4101.04.01       

          自来水系统               

          雨污水系统              

          直饮水系统              

          热水系统               

      室外采暖系统费        4101.04.02        

          管道系统               

          热交换站               

          锅炉房             

        室外燃气系统        4101.04.03       

          管道系统              

          调压站              

        室外高低压系统费        4101.04.04       

          高压线路工程               

          低压线路工程              

          配电室           

          开闭站              

        室外消防系统费        4101.04.05       

        室外智能化系统费        4101.04.06       

          电信网络系统费               

          小区停车管理系统               

          电子巡更系统               

          围墙监控照明系统               

        环境设计        4101.04.07       

        绿化建设费        4101.04.08       

        建筑小品        4101.04.09       

      道路及广场建设费        4101.04.10       

        围墙建造费        4101.04.11       

        室外照明        4101.04.12       

        室外背景音乐        4101.04.13       

        室外零星设施        4101.04.14       

配套设施费      4101.05       

        游泳池        4101.05.01       

        会所           4101.05.02       

        幼儿园        4101.05.03        

        学校           4101.05.04       

        网球场        4101.05.05       

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开发间接费        4101.06       

        工程管理费        4101.06.01       

              工程监理费               

               预结算编审费              

               行政管理费               

               施工合同外奖金               

               质检费               

        利息        4101.06.02

        营销费用    4101.06.03   

           售楼部临时建设费      

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        物业完善费  4101.06.04