【原】装饰装修施工合同

浪潮a 2012-05-08

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装饰装修施工合同

发包方：

承包方：

合同编号：

二0 年月日

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1．1 工程名称：______________________________________。

1.2工程地点：。

1．3工程装饰装修面积。

1.4工程内容及做法（见报价单及图纸）。

1．5 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包全部料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

（3）乙方包工。

1．6工程期限________天（以实际工作日计算）。

开工日期________年____月____日。

竣工日期______ 年____月____日。

第二条工程价款

（1）工程款：本合同工程造价为人民币：；

（大写）：____________ ____。

（2）报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为合同的附件，详见本合同附件《装饰工程预算表》。

第三条工程设计

3.1乙方根据甲方提供的图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求，甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改，必须提前3个工作日通知乙方，并支付由此产生的相应费用。

3.2乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后，作为本工程付款依据。

第四条材料供应

4．1 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

4．2 甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

第五条工程价款的结算

合同一经签订，以甲、乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：

5．1 乙方进场前日内，甲方应付总工程款的计人民

币：元（大写）：。

5．2当工期进度过半甲方第二次付总工程款的，计：元（大写）。

5．3 剩余尾款待甲方工程竣工验收后结算，计：元（大写）：

工程验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交给甲方，甲方结清尾款。

第六条工程工期

6.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工所带来的措施费用。

6.2甲方未按约定完成工作，影响工期未能按时完工的，工期顺延并每延期一天，甲方应支付人民币元（大写）的补偿费至完工之日。

6.3乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。若未能按期完工，没延期一天乙方支付人民币元（大写）的补偿费。

6.4因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗拒等因素影响导致停工8小时以上（累计计算），按一天顺延工期。

6.5由甲方自行挑选的材料、设备，因质量低不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担工期不变。

6.6在施工中因工程质量问题，双方意见不一致而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，尽快解决纠纷以继续施工。

6.7施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

6.8施工中甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容，所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

6.9甲方未按期支付工程款，工期相应顺延，每延期一天应按延期未付款的2%向乙方支付违约金。

第七条工程质量及验收

7．1 本工程质量应达到国家质量评定合格标准，甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

7．2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准，甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予以确认，甲方要求复验时，乙方按要求办理复验，若复验合格甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期将顺延，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。

7.3工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方须在日内组织验收，并办理移交手续，如果甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期，甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。

第八条其他事项

8．1 开工前天内，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈列等，甲方应采取保护措施，甲方应向乙方提供施工所需要的水、电等物质及设备（此费用不计入合同价款中）并说明使用注意事项。

8.2如需拆、改建原建筑结构、建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续，未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆、改原建筑结构及设备管线。

8.3甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。

8.4乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或说明施工，并做好各项质量检查，乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。

8.5乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位的关系。

8.6工程竣工未移交甲方之前，乙方负责施工现场的设施和对工程成品进行保护。

第九条维修约定

9.1本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期至工程竣工甲方验收合格之日算起，为工作日。

9.2因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

9.3甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。