而与市场价动辄几百万的差价，让福利房成为央企员工“分房一族”的隐性收入新通道。
在寸土寸金的央企“闲置土地”上盖起的福利房通常以近市场价十分之一的价格卖给央企员工。因此，每每传出央企员工福利分房的消息都会引起广泛的关注。
事实上，国企单位自建房已经越来越多。目前，有60%左右的央企国企都有自建保障住房的计划，而几乎所有的央企国企近几年都曾集资建房或建单位福利房。
“建国之初，土地都是无偿、无限期、无流动的行政划拨使用，因此一些老牌的部委直属央企和国企，拥有着数量相当的优质土地。”中国房地产学会副会长陈国强表示。
如今，随着土地资源的稀缺和房价的飞速上涨，这些央企的“闲置”土地，都成了寸土寸金的地方。
1998年国家进行房改，之前盖的部委住房，后来都拿到产权，可以对外销售。但是1999年国家明令取消福利分房后，部委盖的住房很多并没有办下产权，也就是所谓的“小产权”。但很多单位以房屋翻新或者危房改造名义建设的房屋，并不涉及产权证问题。
不仅如此，由于部委、央企在盖自建房时会给关系单位及上级单位部分“关系房”，因此这部分“关系房”却大多数都可以办理产权。因此，这也为部委、央企职工“变现”福利房打开了通道。
除了央企自建房之外，据记者调查了解，在北京的广安门、广渠门、三里河、新街口等地理位置优越的成熟生活区，已建起大批“公务员经济适用住房”，被列入了当年的经济适用房计划，针对公务员定向发售。
2010年至今，仅在北京就有观林园、领秀慧谷、朝阳新城等多个项目被爆房源在开盘前即已被特定团体低价团购。
更有甚者，如“已被央企团购”的“上林世家”项目，一个购房的“房号”，就已经被炒到100万元。
今年年初，中国工商联房地产商会REICO工作室发布报告《2003年以来房地产市场宏观调控政策研究》指出，城镇住宅供给结构出现变化，在1998年已经应该停止的“福利分房”、“单位建房”开始回潮。
根据报告，中国城市住宅供给由“传统的业主自建”和“房地产(商业性)开发”两个部分组成。以住宅为例，在1998年以前，传统业主自建住宅占全社会住宅总供给量的近70%，而房地产商业开发的住宅供给仅占总供给的30%左右。到2006年，包括机关、团体、事业单位等自建房部分仍然占据总供给的31%。
央企国企存在的“福利腐败”，最大的恶果是给国家造成制度僵化症。例如，水、电、气、油等行业近几年是“涨”声不断，理由是：企业经营困难，成本增加，不涨不行。但事实上，这些“困难”行业却一直是高工资、高福利的代名词。
“福利腐败”，易撕裂社会群体的关系，决不能等闲视之。一方面，政府要加强对垄断行业的福利管理调控，如不允许随便漂白“福利房”的身份，更不允许垄断行业把“福利腐败”成本转嫁到正常经营成本中去。
另一方面，审计部门应加强审计，加强督察，严控垄断行业福利总水平和增长幅度，谁违规就严惩谁，用高昂的违规成本来警示那些蠢蠢欲动者不敢再越雷池半步。
央企国企等垄断行业是“蝎子拉屎——独一份”，因为效益好把福利搞上去本来无可厚非，但不可通过非正常渠道谋取高福利。
中国央企的“福利房”，竟然让员工赚成了百万富翁，在房价居高不下、不少人沦为房奴的今天，这种做法严重损害了社会公平，理当受到舆论的抨击。
责任编辑：NONO Han
