总投资12亿元的顺庆城区地下商业开发及地下通道BOT建设项目，有望7月开工

怡爽 2012-06-08

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编辑怡爽文/

总投资12亿元的顺庆城区地下商业开发及地下通道BOT建设项目，有望7月开工
5万平方米的地下人防工程兼顾商业开发，配套建设人民南路、人民中路、人民北路双向4车道下穿隧道。备受市民关注的南充市顺庆城区地下商业开发及地下通道BOT建设项目方案，此前已获南充市政府常务会议通过，3月23日南充市政府正式启动项目招商工作。　　根据规划，该项目总投资将达12亿元，建设工期为600天左右。
　　据了解，正式获得通过的南充市顺庆城区地下商业开发及地下通道BOT建设项目的建设内容有：地下商业工程、隧道工程；给排水及市政综合管网、强弱电管沟工程；五星花园地下停车场工程；人民南路至西河大桥高架桥工程；团结路口南北向高架桥工程；五星花园边际的5条道路口的5座24小时人行过街通道、人民花园边际4条道路口的4座24小时人行过街通道工程；街面恢复工程及地面景观打造工程。其中，地下商业工程开发总规模约5万平方米，开发建设区域为五星花园-人民花园-模范街-仪凤街-吉隆街。隧道工程总长约1600米其中地下段约900米，宽约18米，双向4车道。
　　该项目另一个引人关注的地方是，将在团结路口和大西门两处修建高架桥，即人民南路至西河大桥高架桥、团结路口南北向高架桥。两座高架桥建成后，将大大缓解这两个路口的交通拥堵状况，车辆如果南北方向行驶，直接通过高架桥即可，不用停车等候红绿灯。
　　据规划，该项目施工总工期约600天。其中，下穿隧道工程240日历日；两个上跨工程240日历日。这个项目是南充市城区近年来实施的最大的一项城建工程。项目投资总额将达12亿元。建成后，将大大提升以人民南路、人民中路、人民北路、模范街、仪凤街、吉隆街为主的南充五星商圈形象，合理开发城市地下空间，从而优化功能布局、增强城市服务功能，提升五星商圈经济价值。
　　据介绍，为加快该项目建设，南充市将采取BOT方式实施。目前，南充市政府已经成立建设协调领导小组，南充市政府投资非经营性项目代建中心作为业主。在建设及运行过程中，投资商将享受西部大开发的各种优惠政策。整个工程将有望于今年7月开工。

M.H.S 发表于 2012-3-24 15:18

五星花园南北下穿隧道将强势提升区域的交通和疏散能力，在这里打造多层立体商圈，实现五星商圈的立体化发展。据悉，该项目已面向社会公开招商，整个项目采取BOT模式投建，总投资达12亿元以上。　　为提升顺庆区主城区五星商圈CBD形象，合理开发利用城市地下空间，拟采用BOT模式（即“建设—经营—移交”模式)修建约5万平方米地下人防兼顾开发地下商业工程并配套建设人民南路、人民中路、人民北路地下双向4车道、长约1.6公里的交通通道。
　　此工程包括地下商业工程、隧道工程、给排水及市政综合管网和强弱电管沟建设、五星花园地下停车场、人民南路至西河大桥高架桥和团结路口南北向高架桥、五星花园及人民花园边际各街口通道的过街天桥、街面恢复工程及地面景观打造等。
　　据悉，地下商业工程范围为五星花园-人民花园-模范街-仪凤街-吉隆街等地下街区，本次开发商业总规模为5万平方米，既为商业经营场所，又为人防备用空间；人民南、中、北路下穿隧道，在五星花园、人民花园等地均有人行通道接通地面。隧道宽约18米，包括车行道与人行通道；与地下商业工程相配套的是五星花园地下停车场。该停车场规模足以满足市民地下购物停车服务；为避免地下隧道出口与团结路口和大西门街口的冲突，在两处各设置一座跨街天桥，解决南北向与东西向车流的冲突问题。
　　此项工程总工期为600天，约20个月。其中下穿隧道240天，约8个月，两个上跨工程240天，约8个月。
　　五星花园南北下穿整体工程由南充市住建局代建中心对外招商。要求投资商为具有注册资本金不低于5000万元、银行授信余额或银行贷款意向金额应在3亿元以上、具有国家级特级总承包企业资质的独立企业法人。其地下商业设施租赁期限为40年。