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屌丝之城 房价之痛 8月23日，一份全国22个省会城市和4个直辖市2011年城镇职工年平均工资的数据表格在微博被广泛转发。在共计26个城市中，郑州以35541元的年平均工资排名倒数第四，瞬间引发众多网友大倒苦水，有网友戏称郑州俨然“屌丝之城”。深感生活不易的网友面对“郑州工资倒数第四”的现实更是感慨良多，纷纷吐槽各自悲催的租房买房经历。那么，在郑州买房到底有多难？与周边省会城市相比，郑州房价又处于怎样的水平？ 收入排名 郑州倒数 根据各地统计局公布的数据，该榜单对全国多个省会城市和直辖市城镇单位在岗职工平均工资进行排位。除了乌鲁木齐、南宁、兰州、拉萨、海口这5个省会城市外，其余省会城市和直辖市都在榜单之内。 广州、北京、南京高居前三，其中广州以57473元超越北京居首。郑州位居倒数第四，换算成月平均工资，郑州为2961.75元，广州为4789.42元，全国平均工资为3537.67元。 根据这份榜单，中部省会城市中，排名最高的是武汉，为45643元；郑州以35541元排名中部省会城市倒数第一。中部排名第一的武汉，比郑州多出了10102元，中部排名倒数第二的南昌，也比郑州多出了4275元。 让人惊奇的是，如此低的排名，同样引发了争议。该排行榜一出，很多工薪族说，自己的月工资根本不到3000元……对此，郑州市统计局人口与就业处李处长解释，郑州平均工资水平，是高收入行业带起来的，平均工资水平并不能很好反映出个体的工资情况。实际上，郑州全市有近2/3单位职工没有达到全市的平均工资水平。去年城镇私营企业在岗职工年平均工资则要相对低得多，仅为22326元。 房价排位 郑州居前 那么，郑州房价在周边和中部省会城市中，到底处于什么样的水平呢？ 记者查阅了7月份中国最新百城价格指数，在中部六省省会城市中，郑州住宅均价为6764元/平方米，排名紧跟武汉，（住宅均价为7245元/平方米），住宅均价分列第三至第六位的分别是长沙5980元/平方米、合肥5874元/平方米、太原5826元/平方米、南昌5462元/平方米。 而在周边省会城市中，除武汉、合肥、太原之外，西安住宅均价为7102元/平方米，济南为9100元/平方米，石家庄为5986元/平方米。按照最新百城价格指数住宅样本平均数据，郑州房价在周边省会城市中排名低于济南、武汉、西安，高于石家庄、合肥、太原，位居中游水平。 而按照周边省会城市城镇单位在岗职工平均工资排位，郑州城镇单位在岗职工平均工资排名低于武汉、合肥、太原、西安，高于济南和石家庄，位居中游偏下。特别是在中部六省排名中，郑州房价排名第二，城镇单位在岗职工平均工资排名倒数第一，形成鲜明反差。 上涨趋势 还在延续 郑州房价上涨的趋势还在延续。 根据8月初国家统计局公布的数据，7月份，郑州新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅位于中部六省省会城市第二。 从中部六省省会城市来看，7月份新建商品住宅涨幅最大的城市为南昌市，环比上涨了0.4%，其次为郑州市，环比上涨了0.3%，合肥市以0.2%的涨幅居第三位；二手住房方面，除了长沙市环比下跌0.1%外，其他5个城市均环比上涨，其中太原以0.3%的涨幅居首，郑州与合肥以0.2%的涨幅并列第二位，武汉与南昌以0.1%的涨幅并列第三位。 而按照郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据，7月份郑州市区商住房销售均价为每平方米6854元，比6月每平方米上涨了163元。这已是今年以来，该数据连续7个月上涨。数据显示，今年1月份郑州商品住宅均价仅为5799元/平方米，7月份均价与1月份相比，每平方米涨了1055元。 房价调控 任重道远 工资排名倒数的事情，仍在网上持续发酵。近几个月来，随着房价的逐步上涨，房屋租金的不断攀高，不少网友深感生活不易，面对“郑州工资倒数第四”的现实更是感慨良多，纷纷吐槽各自悲催的买房租房经历。 网友相州河表示，绝对的工资排名没有太大意义，按单位货币在当地的实际购房能力计算，才是工薪阶层的所想所念。针对郑州房价反弹的情况，网友@我是你航哥无奈地说：“郑州房价可是没拖大部队后腿。嗖嗖地那个涨啊”。 8月17日，郑州市住房保障和房地产管理局再一次发布消息称，房地产业关乎民生改善和经济发展，在“保持经济稳中求进”的总体要求下，保持市场稳定、房价平稳和巩固宏观调控成果仍任务繁重。开发企业要冷静判断市场形势，理性确定商品房价格，继续采取“以价换量”的策略，保持房地产市场平稳健康发展。同时，提出要加强商品住房预售管理，严格执行商品住房明码标价及价格变动备案制度。对违反相关规定的，主管部门要约谈企业负责人，情节严重的将依法予以处罚。 |
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