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甲方（出售方）：姓名： 身份证号： 现居住地址： 联系方式： 乙方（购买方）：姓名： 身份证号： 现居住地址： 联系方式： 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，在互惠互利的原则下，经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜签订如下合同： 一、甲方自愿将其座落于 的编为3号、3间砖瓦结构的房屋、房屋所有权证号为 号。土地证 号，建筑面积 平方米出售给乙方。 二、房屋价款: 甲乙双方议定上述房屋成交价格为人民币 元（大写： ）。（此房价款为甲方净价。） 三、房屋价款的交付方式及时间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在2012年 月 日向甲方一次性付清购房款。 四、甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。甲方在收到乙方交付的全部房款时应将房屋的管理权、使用权均交与乙方。 五、甲方保证卖给乙方的房屋有 证，房地产权属清晰，无抵押、查封和任何纠纷，（绝无第二者再为此房屋买卖交易事宜争议，绝无为此房屋卖出后造成老人无房屋居住而产生不良影响和后果）。若有违反上述约定造成的责任由甲方承担，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 六、甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 七、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。 八、本合同生效之日起，同样具有同等法律效力。甲乙双方不能因任何因素反悔。甲方如想索要回房屋所有权，应在乙方同意的前提下返回乙方所付房款并按买卖房屋时的房款总价双倍房款赔偿给乙方。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经三方签字之日起生效。 甲 方（签字）： 乙 方（签字）： 见证人（签字）： 年 月 日 |
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