租房协议书(二）

租房协议书

出租方简称甲方:                       联系电话:                              

身份证号码：                                                                 

承租方简称乙方:                  联系电话:                                   

身份证号码：                                                                   
      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将其拥有的乐山市市中区海棠路245号成人教师公寓一单元四楼一号房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 
    一.租期。从 2012年11月 1 日至 2013年 10 月 31 日止，先交租金后住房。
    二.租金及支付方式(单位：人民币)。房屋租金，每月人民币700元（大写：柒佰元整）.由乙方按现金分两次付给甲方.第一次支付时间为签订合同时支付，即2012年10月31日前，支付金额为4200元（大写：肆仟贰佰元整），第二次支付时间为2013年4月30日前，支付金额为4200元（大写：肆仟贰佰元整）。乙方如需转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租。

三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将2012年10 月31 日以前水,电.气、物管等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .租期内水.电、气、网络、通讯、物管、电视收视等一切费用有乙方自付,按时交纳.如若拖欠.后果由乙方承担，甲方有权终止合同后收回房子。

四、乙方保证甲方房屋内家电器械完好无损，损坏照价赔偿。具体家用电气设备主有：电视机 2 台；衣柜 3 件；全自动洗衣机 1 台 ；席蒙丝床垫 3 件；茶几桌 2 张；三人沙发 1 把；单人沙发 2 把；电视柜1个；电脑桌1张；电冰箱1台，热水器1台，浴霸1套，天燃气灶1台，吊扇   个，  每间房屋内灯具若干。大门钥匙3把。餐桌凳椅数据待备齐时为准。

五. 租赁期满，甲方如续租，乙方又愿续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的贰个月向甲方提出书面申请；乙方如不续租,应提前贰个月通知甲方。

    六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

七、乙方不得在房内有任何违法犯罪行为。

八.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.

九、本合经甲乙双方签字生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。。其它未尽事宜,双方协商解决. 如协商不成,可向法院起诉.