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近年来，房屋层高、开间的尺寸偏差是引起用户投诉的主要原因，也是经济纠纷的集中点。当然，房屋层高、开间尺寸的复测也是现在中间结构验收和竣工验收的一项必测内容。那么在施工过程中，我们如何进行有效控制呢？我认为从以下几点入手： 一、房屋的轴线（开间）施工控制 1、做好施工图放样工作。 1）、不同的放样过程选择不同的放样仪器。传统的拉线方法虽然比较便捷，但由于受天气（风）和距离影响而所产生的偏差较大，所以在放建筑物的四边线宜采用经纬仪定位来代替传统的拉线方法。而在放建筑物内轴线时宜选择拉线法，快速、有效。 2）、充分重视基础放样的重要性，并进行认真、仔细的复核，保证四角直角，四边线总尺寸偏差不超过±8mm。 3）、在框架结构楼层轴线引测时宜采用边线引测法。在边线引测时，要保证四边线上等距离引测点不少于三点，再进行三点及多点共线原理来复合引测结果。如果引测有误差产生时，在确保四角直角和总尺寸误差不超过±8mm前提下，进行取平均值调整，否则，重新引测。传统的四角柱引测法，是一点定位，四点定四边线，偶然误差影响大，并且不方便复核。 2、柱子混凝土浇注工作前柱子模板的复核也是一项关键工作。在框架结构施工中，楼层中的各构件相对位置一般是根据柱顶相对位置确定的，所以有必要在柱子混凝土浇注前，对柱脚位置进行轴线复核，对柱身进行垂直度控制，对柱顶进行拉十字线校正。 3、选择正确的柱子混凝土浇注顺序。在框架结构中，各个柱子的加固件（长方木）均相互拉连，所以在柱子混凝土浇筑时，应该采用从建筑物两端对称向中间的浇筑顺序，以免在建筑物一端柱子由于误差累积超出规范值，出现永久性偏差。 4、做好楼层模板工程的复核工作。在楼层模板工程施工完毕后，钢筋工程施工前，要对建筑物四角直角度、四边线总尺寸、楼层中的各个构件相对位置进行复核、校正。 5、框架结构中砌体工程施工过程中的轴线控制。 1）、在框架结构墙体砌筑过程中，墙体的位置往往是根据本楼层的柱子或上层楼层的梁位置来确定的，也就是所谓的拉线、挂线，而不是根据以前所弹的轴线来砌筑（可能轴线到砌筑时已经很难找了）。为了保证房屋的开间尺寸不产生偏差，在砌体砌筑过程中，我们不能图方便，而要对各墙体的相对轴线位置进行复核，如发现相对轴线位置与已经成型的构件有偏差时，应及时进行调整和特殊处理。 2）、控制好墙体的垂直度。在下一道粉刷施工过程中，为了控制好阴阳角，势必要控制好墙面的垂直度。如果墙体的垂直度偏差过大，则粉刷厚度也随着增大，势必影响到了开间尺寸。 2、房屋的层高施工过程中的控制 1、选择好层高控制仪器，并及时做好仪器的矫正和检测。层高控制宜采用水准仪，代替容易产生较大误差的水平透明橡皮管。 2、基准点宜设置在不受建筑物沉降影响的角柱上。 3、楼层水平控制点要密，宜在每个柱子上标测平水控制点。 4、模板工程施工完毕后，钢筋工程施工前，要对层高进行认真、仔细的复核，如有偏差，及时进行校正。 5、楼层混凝土施工时要做好混凝土成型标高控制。在混凝土浇筑前，先在每个柱子钢筋上打好相应楼层的控制标高（一般为+500mm），在混凝土刮平时，采用拉线进行砼面标高控制。如果楼层混凝土成型标高偏差过大，在楼地面施工过程中，为了控制好楼地面的水平度，势必增加楼地面细石混凝土的厚度，同时也降低了楼层的净高（层高）。 6、模板承重架要牢固可靠，在楼层混凝土浇捣时，要有专人看模，发现问题及时处理，以免板底弹模，出现“大肚子”现象，而影响层高。 由此可见，房屋层高、开间的施工控制是一项比较简单、但很烦琐、很费时间的工作，做好这项工作，对现场施工管理人员来说，必须要有责任心和耐心；对项目部来说，专职质量员也是时候应该到位了。 |
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