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建筑工程竣工验收包括：规划验收、消防验收、防雷验收、环保验收及工程竣工验收。 一,工程规划验收：内容包括： 1. 建设用地红线范围内应拆除建、构筑物拆除； 2. 建、构筑物红线位置、尺寸、四至退线； 3. 建、构筑物室内外标高、层数、层高； 4. 建、构筑物悬挑阳台,实体; 5. 建、构筑物使用功能； 6. 建筑物立面； 7. 配套设施（停车场库、共厕、垃圾站、水泵房附属设施等）； 8. 道路工程（红线位置、断面尺寸、中线坐标、标高、出入口）； 9. 管线工程（管线位置、管径、标高、检查井）； 10. 绿化工程（位置、形状、形式、高度、层次）； 11. 其他。 二,工程消防验收 主要内容： 1. 总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等； 2. 建筑的火灾危险性类别和耐火等级； 3. 建筑防火防烟分区和建筑构造； 4. 安全疏散和消防电梯； 5. 消防给水和自动灭火系统； 6. 防烟、排烟和通风、空调系统； 7. 消防电源及其配电； 8. 火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志； 9. 火灾自动报警系统和消防控制室； 10. 建筑内部装修； 11. 建筑灭火器配置； 12. 国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容； 13. 查验消防产品有效文件和供货证明。 验收重点 1. 检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致； 2. 检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改； 3. 检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能； 4. 抽查测试消防设施功能及联动情况。 消防工程资料： 1. 设计资质证书（复印证明件） 2. 消防工程设计分包合同； 3. 施工资质证书（复印证明件） 4. 消防工程施工分包合同； 5. 消防工程开工报告； 6. 消防工程图纸会审记录； 7. 消防工程设计修改变更通知书； 8. 消防工程施工方案； 9. 分项工程质量技术交底卡； 10. 设备开箱检查记录； 11. 隐蔽工程验收记录； 12. 管道阀门检验报告； 13. 管道焊接检查记录； 14. 通水试验记录； 15. 阀门安装前试验记录; 16. 管道(设备)水压试验记录; 17. 管道系统冲洗记录; 18. 管道通水试验记录; 19. 室内消火栓试射试验记录; 20. 灭火剂输送管道试验记录; 21. 电气线路绝缘强度测试记录; 22. 水泵安装记录; 23. 水泵检查试运转记录; 24. 设备机组试车与运转记录; 25. 通风机检查试运转记录; 26. 通风系统总风量测试记录; 27. 风口风量测试调整记录; 28. 火灾自动报警系统调试报告; 29. 气体灭火系统调试报告; 30. 系统联动试运转及调试记录; 31. 建筑消防设施技术测试报告; 32. 分部(子分部)工程检测计量器具一览表; 33. 分部(子分部)工程设备及主要材料进场监理检查记录表; 34. 分部工程重要材料进场抽检报告汇总表; 35. 分部工程设备及主要材料产品质量证明文件汇总表; 36. 消防工程设备材料出厂合格证; 37. 消防工程竣工报告; 38. 消防工程施工总结; 39. 消防工程中间验收交接记录; 40. 消防工程结算定案书、结算书; 41. 消防工程预算书; 42. 消防工程竣工图. 三,工程竣工验收时建设单位需提供的资料: (一)前期报建文件 1. 下达,批准基建计划文件(正式,预备计划); 2. 非农业建设用地许可证; 3. 用地批准文件; 4. 用地红线图; 5. 国有土地使用证(复印件证明件); 6. 建设用地规划许可证; 7. 建设用地规划审批表; 8. 建设工程规划许可证; 9. 建设工程规划审批表; 10. 规划红线图及验线,复线签证; 11. 工程设计资质证书(复印证明件); 12. 工程设计合同; 13. 建筑工程消防设计审核意见书; 14. 环境保护许可证;
消防电源及其配电； 火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志； 火灾自动报警系统和消防控制室； |
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