施工组织设计交底

1、编制依据

施工合同、施工图纸、主要标准图集、规范规程、岩土工程勘察报告和其他相关文件。

2、工程概况：

2.1、XXX工程，场地位于北京市XXX南区，建设场地北临市政道路七北路，东侧为市政道路北七家中路。

2.2、本工程包括技术研发主楼和2#研发楼，两栋楼地下车库部分相连，地上部分为两栋独立结构。地下一层，地上十二层，东西宽204.9mm，南北宽59.8m，总建筑面积52965m²；地下一层高5.5，一、二层层高5.0m，三～十一层层高4.2m；建筑高度49.8m；基底标高-7.360m，局部-8.06m，±0.000相当于绝对标高35.10m。

2.3、结构型式：基础为梁板式筏型基础，主体结构为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。本工程地上部分主楼同裙楼交接部位在标高-1.700以上沿着南北方向，设两道伸缩缝。基础底板厚400mm，技术研发主楼部分墙柱混凝土强度达C60，填充墙采用加气混凝土砌块砌筑。

3、施工部署

3.1、人员：

项目经理：XXX      生产副经理：XXX        主任工程师：XXX

质 检 员：XXX      经营副经理：XXX        器材主管：XXX      

专业经理：XXX

3.2、原则：

项目部通过招标，选择了具有同类工程施工经验的河北成源队。为实现工期目标，经理部多次研讨，确定合理的细部流水段。现场总体布置要考虑塔吊的有效工作范围，合理布局。

3.4、总顺序：

3.4.1、施工准备施工阶段：2011年12月5日—2011年12月10日；

3.4.2、基础施工：2011年12月11日—2012年2月28日；

3.4.3、地下结构施工：2012年2月10日—2012年3月20日。

3.4.4、主体结构施工：2012年3月10日—2012年6月20日。

3.4.5、墙体砌筑施工：2012年6月1日—2012年8月20日。

3.4.6、室内装修：2012年7月1日—2012年11月15日。

3.4.7、外墙装修：2012年8月1日—2012年12月20日。

3.4.8、资料整理及验收：2012年12月01日—2012年12月28日。

注、专业施工穿插在土建当中。

3.5、施工验收安排

3.5.1结构施工分两部分进行验收，分别为：基础结构、主体结构验收。计划单位工程竣工验收日期为2012年6月20日。

3.5.2、施工力量的安排

结构期间最高峰840人，装修时最高峰780人。

4、施工准备

4.1、技术准备

熟悉和审查施工图纸、研讨施工方案，编制施工组织设计、施工图预算、制定技术工作计划、编制施工方案计划、主要试验项目计划、施工样板计划、"四新"项目推广应用计划

4.2、生产准备

根据已确定的施工方案、进度计划及施工图预算，提出主要材料需用量计划，主要构（配）件、半成品的采购加工计划，施工机械设备使用计划、机械设备使用计划。

4.3、现场准备

重新修整场内道路，完成路面硬化工作，闲出的场地合理利用。施工现场临水、用电量计

算，确定合理的方案。

5、主要项目施工方法

5.1、流水段划分

本工程施工时地下部分按照后浇带划分为四个流水段施工；地上部分两栋楼分别划分为两个流水段施工，具体分界在1-19～1-20轴、1-34～1-35轴间。

5.2、大型机械的选择

根据该工程的建筑特点及考虑结构施工期间垂直运输的分配情况，在现场技术研发主楼南侧需要安装一台MC300K12型塔吊，旋转半径为70m，2#研发楼南侧需安装一台H3/36B，旋转半径为60m，用于垂直吊装运输。两台塔吊的安装高度相互错开9米以上，确保塔吊运行时相互之间不发生碰撞。

5.3.1、主要施工方法

测量放线

陈希尊为测量组长，3名放线员。

5.3.1.1、底板放线

A、以轴线控制桩为准，基础开挖至槽底时，将主轴线点测至槽内，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，根据所测的轴线放出垫层边界线。

B、保护层混凝土施工完毕后，根据轴线控制桩，用经纬仪向保护层上投测四角轴线，经闭合校核无误后再放出细部轴线。

C、±0.00以下主轴线投测，主要采用外控法。进场之后在现场四周导出±0.00标高点，现场周围布置的±0.00标高点个数，必须形成一个闭合水准网，以次来相互校核，平均误差。用钢尺向下垂直传递标高，传递标高个数应满足每个施工流水段，有两个±0.00标高点以相互校核。

5.3.1.2、平面放线：根据轴线投测的控制线，经过校核后，进行平面放线。首先用钢尺把轴线控制线进行分线，测设出其它轴线控制线，再测设细部的柱、梁、门窗洞口线。放线完毕，请监理验线合格后方可进行下道工序。

5.3.1.3、高程传递：根据建筑物特点布置水准控制点并进行闭合校核，主体高程利用预留孔洞、电梯井、水暖洞口等，使用激光铅垂仪投测。

地下室防水工程

梁板式筏型基础和地下室外墙为抗渗混凝土，抗渗等级为P6；基础梁上300mm高处墙体及地下室外墙水平施工缝加遇水膨胀止水条。柔性防水用两层3mm厚聚酯胎SBS(Ⅱ型)改性沥青防水卷材。

 基础底板防水卷材大面采用空铺法施工，其余部位为热熔法施工。

 钢筋工程

 钢筋工长王怀军，工程使用河北钢铁集团生产的钢筋，现场设钢筋加工场及成品钢筋堆放场。钢筋的连接方式：直径≥Φ16的竖向、横向钢筋均采用钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术；直径＜Φ16的钢筋采用搭接连接。钢筋现场加工。

 模板工程

 木工工长彭贵森

A、地下室基础底板：底板侧模采用防水保护砖墙为侧模，沿边线砌筑240厚砖墙。

B、地下墙体：采用15厚覆膜复合板、50×100木方、钢管龙骨体系。

C、墙：地上墙体及地下核心筒墙体采用定型大钢模。地下非核心筒墙体采用15厚覆膜木模板，木方、钢管龙骨体系。

D、框架柱：圆柱采用定型钢模板、方柱采用可调截面钢模板，周转不足时现场拼制木模板，方木龙骨，多层板面层。柱箍采用可调式型钢，螺栓连接。

E、顶板：采用12厚高强覆膜木胶合板，方木龙骨，碗扣架体系支撑。

F、楼梯、门窗洞口、梁柱接头等特殊部位采用现场拼制木模板。所有模板支撑下面垫400×100×50mm的木方。上下层的支撑保证对齐。

混凝土工程

本工程混凝土全部采用商品混凝土，泵送至作业面。选用北京铁建永泰新型建材有限公司生产的商品混凝土。

砌筑工程

结构施工完毕，及时组织结构验收，验收通过且签完相关手续后，插入砌体（填充、维护墙）施工。砌体为加气混凝土砌块，瓦工工长张元强。

外装修工程

本工程外立面装修主要为陶板幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙，为甲方分包的单位施工。

内装修工程

室内装修为精装修深化设计，根据建筑图纸其装修做法包括板底刮腻子喷涂顶棚、板底刷乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶、纤维增强硅酸钙板吊顶、简易吸声吊顶、铝合金条板吊顶。

磨光花岗石楼面、浮铺弹性垫层地毯楼面、铺地砖地面、铺地砖楼面（带防水层）、水泥楼面、水泥楼面（带防水层）、聚氨酯彩色涂料楼面、细石混凝土楼面、铺地砖保温楼面、聚氯乙稀塑料楼面、硬实木复合地板楼面（橡木）、铺防滑地砖保温楼面（带防水层）

大理石板墙面、乳胶漆墙面、釉面砖墙面、简易吸声墙面。

脚手架工程

A、采用直径48mm钢管，落在地下一层顶板上，下部满铺通长脚手板。里排脚手架距建筑物外皮为50厘米，其中技术研发主楼30米以下采用双排杆，单、双立杆间隔布置的方式搭设；其余部位均为双排单立杆。立杆间距为1.5米，排距1.05米，步距1.5米。

B、脚手架外侧满挂密目安全网。每层作业面必须满铺脚手板。

C、脚手架的拉结水平距离不得大于4.5米，竖向距离不得大于3米。

D、脚手架每层与结构柱硬连结。

具体搭设方案详见脚手架方案。

季节性施工措施

冬季、雨期施工措施

±0.00以下结构施工处在冬期施工，重点做好冬期施工的砼质量控制，严格按照冬期施工方案安排施工；±0.00以上结构施工部分在雨期施工，重点为雨季砼的浇筑控制。

专业工程

专业工程必须纳入总包的管理范围，遇到矛盾的地方要事先通知总包协调解决。

6、主要施工管理措施

6.1、质量保证措施

质量目标为结构长城杯金杯、建筑长城杯金杯，通过制定各分项工程的质量保证措施，成品保护措施等来控制质量。

6.2、工期保证措施

总工期395天。

6.3、安全防护措施

严格执行OHSAS18001职业安全健康管理体系。

7、经济技术指标

7.1、工期指标：2011年12月10日开工；2012年12月28日竣工。

7.2、工程质量指标：北京市结构长城杯金杯、北京市建筑长城杯金杯。

7.3、安全指标：北京市文明安全施工样板工地。杜绝重大伤亡事故。

8、施工现场平面布置

1）、现场道路及出入口

现场主要场地、加工场全部用100mm厚混凝土硬化处理，施工道路区域采用150mm混凝土硬化。现场门宽10m，现场东南侧设一处主入口、北侧分别设两处用于施工车辆通行。

2）、办公室及工人宿舍安排

在新建建筑物的西南侧搭设两层的工人宿舍三栋，采用彩钢板活动板房，面积1000m²；搭设食堂两处。在现场东南侧设二层彩钢板活动板房，为管理人员办公室，建筑面积300 m²。现场南侧搭设临时彩钢板房，做为器材仓库等。

3）、现场钢筋原材、加工堆料区设置于新建建筑的南侧；模板堆放场设置于新建建筑物西南侧。

4）、结构施工期间安装两台塔吊，工程装修期间技术研发主楼和2#研发楼分别安装1部SCD200/200双笼室外电梯。

5）、在施工现场西侧设置临时配电室及一处临水水源。