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在精装修合同上会标注精装修尺度，包括品牌、型号等多个方面的内容，目前市场上精装房的装修面积都是按照建筑
面积计算的。但也有不诚信的开发商，在拟定精装修合同时关于装修材料和装修品质就不会作明确标注，在详细装修时使用劣质产品，或者使用高端品牌中的低端产
品。好几倍，非专业人士很难分辨。开发商所报的精装修用度通常是按卧室壁纸照装修市场的行情价进行估算，并非所谓的本钱价，详细装修本钱因各家开发商的进货渠道和合作单位不同，没有同一尺度。 江西商海律师事务所崔莹律师表示，购房者在签订购房合同时尽量要明确精装修房屋的装修项目和尺度，尽可能地要求开发商完善合同。购房者应当知道，即 使是统一个品牌不同型号在质量、价格上都可能存在很大差异，即使是外观看上去一模一样的材料，价格也可能相差 据了解，一般在精装修房的买卖过程中，开发商与购房者会签订两份合同：商品房买卖合同和精装修合同。一些诚信比较好的开发商出具的精装修合同会比较详尽。 所以对于购房者来说，要严防开发商在建材使用方面以次充好，但是在实际操纵中，由于专业和行业信息的局限，以及目前房地产市场的现状，开发商仍处于主导地 位，一般都是开发商提供同一的精装修合同，购房者仍处于弱势地位，权利并不能得到很好的保障。 |
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