北京买二手房需要交哪些费用，求详解？

         以83.38w满5年的二手房为例，直到拿到房本，除了中介费、税费、评估费、房本费，还有哪些需要用钱的地方？
      
        市管也交贷款的千分之三担保费。

 

        商品房满五年就不用交营业税了，只交契税、个税（如业主唯一住宅也免征）

       

        商品房不满五年交契税（90平米以下：1%的契税，90平米-140平米含140平米：1.5%的契税，140平米以上：3%的契税） ，

                                        个税1%，

 

                                     营业税5.6%，