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居住区规划设计
内容摘要: 本书共分理论与实例两大部分,主要包括居住区规划的演变与发展、居住区规划基本理论与新思维、规划设计运作与要点、规划设计分析与评估等内容,并精选了有代表性的国内外居住区规划设计四十多例
附录与关键词: 建筑设计指导丛书 |
全文目录
第一节 概述——居住区规划组织形式的演变
第一章 居住区规划的演进与前瞻
目录
第二节 建国50年居住区规划建设回顾
一、50年代居住区建设改造与稳步发展时期
二、60~70年代居住区建设停滞及恢复时期
前言
三、80~90年代居住区建设振兴发展时期
第三节 跨世纪的我国居住区规划设计前瞻
第二章 居住区规划设计概述
第一节 居住区的组织构成
二、居住区规模分级构成
一、居住区基本要素构成
三、居住区用地项目构成
第二节 居住区规划设计的任务与要求
第三节 居住区规划设计的内容与成果
第四节 居住区规划设计基础资料
二、自然及人文地理资料项目
一、政策法规性资料项目
三、几种不良地质现象
四、现状、地形分析
第二节 居住区的规划布局形式
第三章 居住区的规划结构与布局
第一节 居住区的规划结构与布局概述
一、片块式布局
二、轴线式布局
三、向心式布局
四、围合式布局
五、集约式布局
六、隐喻式布局
第三节 居住区规划布局分析
一、道路系统
二、公建系统
三、绿化系统
四、空间环境
五、实例图解分析
第四章 住宅用地规划设计
第一节 住宅建筑的合理选择与布置
一、住宅建筑选型要点
二、住宅的合理间距
三、住宅的朝向选择
第二节 住宅群体空间组织
二、住宅群体空间组合
一、住宅群体空间特征
三、住宅群体空间组合实例分析
第三节 宅旁绿地组织
一、近宅空间环境
二、庭院空间环境
三、余留空间环境
第五章 公建用地规划设计
第一节 居住区公建设施的构成与规划特征
二、公建设施规划特征
一、公建设施配套的分类
第二节 公建设施的规划布置
一、沿街布置
二、成片布置
三、混合布置
四、集约化布置
第三节 公建配套设施的项目与规模
第六章 道路用地及停车设施规划设计
第一节 居住区道路构成
二、线型控制
三、道路设施
一、道路尺度
第二节 居住区道路分级
第三节 无障碍设计
二、盲人盲路
一、轮椅坡道
第四节 停车设施规划设计
一、机动车的停车组织
二、停车场、停车位的设置
三、汽车库的设置
第七章 公共绿地规划设计
第一节 公共绿地基本功能与布局
一、基本功能分区
二、绿地基本布置形式
第二节 居住区各级公共中心绿地
一、居住区公园
二、居住小区小游园
三、居住组团公共绿地
四、其他小型公共绿地
第三节 公共绿地指标及有关技术要求
第八章 综合技术经济指标
第一节 主要指标
第二节 住宅建筑净密度与住宅面积净密度
第三节 综合效益与综合指标
第九章 竖向规划设计
第一节 竖向设计内容与要求
一、设计地面
二、设计标高
三、场地排水
四、挡土设施
第二节 竖向设计运作
一、设计标高法
二、设计等高线法
第三节 土石方工程量计算
一、方格网计算法
二、横断面计算法
三、余方工程量估算
第十章 管线工程综合概述
第一节 管线布置
第二节 工程地质特殊地区要求
第三节 管线综合示例
实例
1.成都锦城苑小区
2.重庆龙湖花园小区
3.长沙望江花园小区
4.广州红岭花园小区
5.嘉兴穆湖居住小区
6.柳州河东居住小区
7.南京南苑二村
8.莆田中特城小区
9.梧州绿园居住小区
10.西安大明宫花园小区
11.北京恩济里小区
12.上海康乐小区
13.成都棕北小区
14.常州红梅西村小区
15.唐山新区11号小区
16.苏州三元小区
17.合肥琥珀山庄小区
18.青岛四方小区
19.无锡芦庄小区
20.郑州绿云小区
21.深圳滨河小区
22.海口府城样板居住小区
23.天津西湖村三小区
24.北京方庄新区
25.深圳园岭居住区
26.台北成功住宅区
27.北京兴涛居住小区
28.香港戚富花园
29.台北兴安住宅区
30.天津棉纺一厂东旭新村
31.湖南常德紫菱花园小区
32.台北市基隆河住宅区——台北市住宅整治规划设计竞赛获奖方案（1994年）
33.集住体——2000年中国小康住宅设计国际竞赛获奖方案
34.绿野·里弄构想——1996上海住宅设计国际竞赛获奖方案
35.上海万里示范居住区——“97”国际邀标中标方案（法）
36.高尔基市实验性综合居住区
37.西班牙马德里萨考娜—德希萨小区（Saconia-Dehesa）
38.英国萨里波拉特山米切姆小区（Mitcham）
39.英国伦敦保鲁斯布卢住宅区（Bloomsbury）
40.美国加里福尼亚桑达莫尼卡小区（SantaMonica）
41.德国汉堡市斯泰尔晓普居住区（Steilshoop）
42.法国丹尼斯城乌尔鲁—索斯—保尔斯居住区（Aulnay-sous-bols）
43.英国伦敦马格司路小区（Margussroad）
44.日本横滨市神奈川县若叶台居住区
45.美国南卡罗来纳州林尖居住小区（TheTreetop）
主要参考文献
结语
第八章 居住区规划案例分析
本次课重点：居住区国内外规划案例
本次课难点：运用所学专业理论进行国内外案例分析
案例一：山东胜利油田孤岛新镇（1983-1986）
山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园
占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区
上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92 hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区
北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98 hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
住宅组团吸收北京传统四合院形态，“内向、封闭、房子包围院子”，设一个出入口，具有较强的安全防卫和归属感，住宅均有良好朝向。
案例五：西安大明宫花园小区
西安大明宫花园小区位于西安市旧城北部，与唐代大明宫遗址相邻，地形平坦，地块方整。小区总用地22 hm2。小区规划着意处理与大明宫遗址的关联，将购物中心轴线与大明宫遗址中轴线重合，并将该购物中心向北退后红线28m，形成U形开放空间，建筑采用传统形式，使其与唐大明宫遗址建筑群相协调，成为大明宫轴线的延伸和结尾，使城市中两组性质不同的空间既联系、又区分，同时保证小区居住环境的安静，轴线后面又以低层住宅作过渡，保证了空间的完整性。
小区道路骨架清晰，采用坊里式格局划分组团，既保证组团用地的完整性，又与地域文脉相承接，全区划分了8个组团，A区位高层区，E区位低层区，其余为多层区，自行车和小汽车停车，采用露天、地下、架空底层等多种停车设施。
案例六：高尔基市实验性综合居住区
综合居住区位于高尔基市中心区，伏尔加河与米舍尔湖之间，处于伏尔加河航道与老城中心老城堡的视线焦点。
居住区总用地89 hm2。规划设纵横两轴线，轴线焦点处设中心广场，与老城堡遥呼相望，纵轴线以林荫大道把伏尔加河滨河路与米舍尔湖联系起来。
米舍尔湖畔地段为全区公共中心，也兼顾居住区附近居民服务，设有商业服务、文化娱乐、体育活动等设施，并与公园和大片绿地结合在一起；公共中心与住宅用地间用步行天桥联系，车行于下城或地下，人车分流，并设有地下车库。在伏尔加河沿岸有宽阔的滨河路，作为伏尔加河全景的一部分，沿滨河路设16层高层住宅，以和辽阔的伏尔加河尺度相适应。
住宅组群以高层住宅为主，混合层组合，有少量台阶式住宅，共同围合成院落，日用生活服务点分设于住宅楼底层；托幼设于院落入口处，但低于院落地面标高达2米，周围有足够的绿化空间围护，减少与住户的干扰，车型道不入院内，中心区林荫路、街心花园等步行路也不穿行住宅庭院，居住环境安宁优美。
案例七：西班牙马德里 萨考娜——德希萨小区
小区总用地42.3hm2，规划以折线型道路贯通，组成网状道路系统，将用地划分为9个居住组团和1个商业中心；每个组团设公共绿地，内有儿童游戏场、成人休息场地，住宅围绕公共绿地连续布置，于道路交叉口或道路转折处设置小商店，方便居民使用。小区商业中心和中心绿地毗连，设于城市干道交叉处。
建筑设计包括住宅和公共服务设施，均采用4.2m×4.2m作为扩大模数，无论什么建筑都在这种模数的网格上排列，一利于规划布置；车辆免进组团，停车位按住户总数50%设置，其中55%设车库、45%为露天停车。
案例八：英国萨里波拉特山 米切姆小区
米切姆小区位于伦敦以南，距伦敦商业区15km，地形不规则，是一斜坡地；四周是战后建成的联排式独院住宅，西南角保留有商店、图书馆、会堂，作为小区中心。
小区总用地16.5hm2，规划采用回纹式住宅组群，绿化内院与停车场院交替排列，连续围合成一个小区中心绿地，每个住宅绿化内院向小区中心绿地开口，每个停车场院向外围车行道开口，并与住宅底层车库相通，人车分流，车行交通被隔离在小区外环路上，保持内院安静。这种回纹式住宅组群，能使住宅紧凑集中，动静分离，功能明确，利于形成安宁和谐的居住环境。
案例九：德国汉堡市 斯泰尔晓普居住区
斯泰尔晓普居住区位于汉堡市北郊，距市中心7.5km，有地铁和公交车方便的联系，其东南部和西部有工业和商业区可为居民提供就业岗位，区位条件良好。
居住区总用地175 hm2。规划是轴线式对称布局，轴线上布置公共建筑，两翼对称布置20个半环形公寓大院，并由一条V形林荫道串联。居住区沿东南一侧车行干道以半环形支道绕向每个公寓大院外围，停车场设于大院入口处，车辆免于入内。公寓内部庭院供儿童游戏和成人休憩，转角处有过街楼，可步行入内。公寓层数由入口处9层降至5层，套型多样，可满足多种要求，底层住户有50 m2的独家花园。
案例十：法国丹尼斯城 乌尔鲁—索斯—保尔斯居住区
居住区位于巴黎城东东北角，距内城18km，距保尔斯镇2km，北面为绿化区，南面为高速公路，地势略向南倾斜。居住区总用地47 hm2。住宅群布置成内外院分隔的回纹状，使住宅正面对着内院，背面对着外院，从而形成了内院为生活空间，外院为交通空间，车辆可不必进入居住区内部，免受污染和干扰。住宅群体采用风车型平面的多层住宅作住宅组合体的转角单元和尽端单元，不仅丰富了群体立面，而且提高了居住密度。
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