说说黄金和房地产哥俩的真实状况黄金和房子一样,价格都不应该有目前的价格高。黄金比房子更差,早就没有货币功能了。 但是炒黄金的人这一波吵了有十年了吧,再过上10年,大概就能回到他顶多是个重金属的地位了。 在这个过程中,很多人赚了钱,也有很多人这些天去接刀子。 搬把椅子,看这个热闹。 从道理上讲,下跌趋势已经建立,已经根本不是一天两天的涨跌就能更改了的,偏偏国内的很多人去接,真是一点也看不明白了。 看不明白不要紧,做个旁观者也不错。 房子实际上也有同样的问题,目前来看北上广要好些。 构成目前房价的几个基础:1、土地供应模式----包括土地财政的部分,税金等;2、资金支持,包括通胀超发、炒作资金,百姓防通胀的资金等;3、没有其他资金吸取的新经济或者结构,哪怕是国民收入分配机制的变化都可以,--------所有的这些都没有打破,所以房价没有改变上涨趋势的迹象,还是上涨的趋势。 但是,我想说的是:只有其中的这几个基础有变化,哪怕是一个基础发生变化,都有可能造成趋势的翻转。 阿宝去年搞的国民收入分配制度改革是个非常非常好的改革,可惜很多人没有看明白这个机制中的三个核心内容是什么,所以不明白这中间触动了多大的利益,也不明白宝宰相在下来之前想做什么,可惜了,现在没有人提了,恢复到维持的局面。 一直看不懂新班子,口号和出发点都非常好,但是着力点,尤其是经济的着力点却没有动作,连发改委都能趁机扩权,看不懂。应该都是明白人,看来还是阻力大吧。 说这个有点歪了,不过真的是,绕着绕着就绕到体制上去了,就死结了。 |
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