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人类社会研究什么学问的都有，怎么建造房子，怎样卖掉房子的人才、专家遍地都是，唯一没有专业研究怎样买房子的人才。 政府是设局的，开发商是生产的，百姓是游戏的，我则是挑剔的，就像古玩行里淘宝的猎奇者，又是帮助局外人掌眼的大明白。 西安有一位小小少年，痴迷在古钱币识别上，他云游全国各地古玩市场，走马观花，慧眼识珠，赚钱如探囊取物，自古英雄出少年，研究古钱币成痴。 沈阳有一男士，坐在马路湾书店橱窗前，在茫茫的人潮中，火眼金睛，一眼能刁上小偷，跟随其后，每天都能抓住几个小偷，辽宁媒体广泛报道过，现在这个人可能被公安部门录用，成为隐蔽战线的专家，抓小偷成瘾。 我研究买什么样房子赚钱最快，已经12年，去全国大城市都携带折叠自行车，走街窜巷，反复练习眼力，理论联系实际，淘到一处增值快且租金高的房子赚钱，比有一个工厂或商店赚钱快，且是躺着赚钱，研究房子已成魔。 投资房子最早是凭直觉，后来是凭感觉，现在是凭一种科学的套路。简单说房子投资就是在某一时点，对某一建筑空间的合理选择，达到利益最大化的一个过程。 我在商业讲座中，从来不讲某一楼盘怎样，传授给听众一种投资理念和方式，抓住一切点滴时间，鱼贯而出，时间像闪电般，脱稿一气呵成。 用经济学原理、数学模型是分析房地产问题的基础，但一深入剖析听众就迷糊，越深掰，听众越走神、跑路，这个问题真难解决，赚钱的关键点就在此。 全国很多博友要求听课的留言我看到了，不能一一回答，我正想办法解决这个问题，我接到讲课邀请都不是事先固定的，讲的内容随机变化，真满足不了异地博友的要求。 买房子的道理却是一致的，适用于人类和世界，学会举一反三，一通百通，查看沈阳搜房网过去我发的博文，经得起时间的检验和推敲。 把《西方经济学原理》下功夫看几遍，这是一切经济活动的根，房子只不过是一种经济载体或叫元素，在中国更是生逢时，历史选择了房地产业。 中国很少有经济学家，最多只能称为经济学者或经济工作者，哪条经济学原理、成果是中国人发现、发明的？能拿过来完美的应用、执行就不错了，中国人在学术上喜欢偷，而不喜欢研，更善于吹。 越是学者加官员说的话越没有撇，没时间研究学问，一门心思奔仕途，出风头。 在中国，只有房地产投资是我们单体的、自然人独立能把握得了，其余一切都是由政府和外部力量控制的，只要你参与进去，就像浪花一样被砸成沫。 我在《玩房子胜过开金矿》中提到沈阳浑河某楼能看到河景，有博友问具体楼盘，在此统一去问售楼电话：024—23396666是某央企开发的，与我一点关系都没有，满眼的河景和绿化公园。 南京博友让我谈南京地产，南京是经济第一或第二大省的省会，如果没有旧民国首都的阴影，房价比现在发展还快。 天津博友让我谈天津地产，天津是传统经济大省，这几年国务院里有人关照，发展的很快，未来应该追上广州、三亚。 我长期看好房子投资这个行当，与钱过不去的人最好不要看我写的博客，免得惹你生气、上火、喷粪何苦呢，人各有志，爱吃西瓜不吃梨，爱吃萝卜专啃皮。看到挺长个脸出来，那就是我，按右上角的X闭掉不就完了吗。 |
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