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在英国居住近10年的好友南希最近在伦敦买了房，吾等尚在租房的人都表示可喜可贺。能在异国他乡拥有自己的小家，也算是外国人奋斗的一个里程碑。 买房，在哪个国家都不是容易的事情。据南希表示，她的整个买房流程跨度长达半年之久，前后看了5个不同地区的十几套房子，还分别经历了银行、房贷公司、个人理财专家、中介、各类房东等提供的信息轰炸，跟黑心中介斗智斗勇，在终于拿到钥匙的那一刻，简直想泪流满面。 英国的房子不便宜，但若横向比较工作收入及房价，普通上班族在英国买房子的可能性，比国内一线城市似乎要高一些。在英国的中国朋友，不少是在有了一定的财力后，才终于决定在不依靠国内父母额外资助的情况下买房。在房贷的问题上，我们有着相似的认识：如果根据财力算下来房贷会比房租贵，那就根本没有买的必要，否则反而成为生活的负担。 有一段时间，英国房屋市场似乎特别青睐中国买房客，因为中介也听说，有些中国富商子女在留学期间，一掷千金地拿现金在伦敦豪华地段购下房子。南希第一次前去中介咨询时，被对方“是现金支付吗”的问题吓了一大跳。 在英国购房，方便的是有专门的购房律师（不请律师不能买房），专为购房者提供住宅环境调查的方案，调查内容涉及内容非常全面，大至房子周围未来10年是否有修路、挖掘、开发等打算，小至房屋本身的防洪防火、安全隐患、噪音污染等等指标，都能帮忙查清楚。查得越细，费用越贵，全套费用估计在六七百英镑左右（折合人民币约六七千元）。 在调查结果不错的情况下，南希对自己买到的这套小公寓还是满意的：位置在治安良好的伦敦东区SouthWoodford，距离新落成的购物中心只有15分钟地铁路程。七八十平方米的两室一厅，折合人民币175万元左右，产权房年限90年。 美中不足的是，房子内部有不少需要自己升级装修打理的细节。买房装修，天经地义，但和国内不同的是，英国不少住房动辄就有上百年的房龄——因为英国政府对民居建筑施工质量监管一直很严格，所以英国居民房屋使用期往往长达数百年。 首都伦敦大部分房子都有至少80年的房龄，连南希入手的这座小公寓都是1936年建成的，如果在国内早就“过期”了，要修修补补的地方可不少。南希和老公两人上周洗地毯，这周给花园除草，下周治理蚂蚁……虽然很忙碌，但为了自己的小家，要是连这点功夫都不愿意出，跟那些张嘴等父母喂食的富二代留学生又有啥区别呢？ 郭贝蒂 伦敦 |
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