|
年年创业人相似，岁岁项目有不同。对于创业者来说，大量适合小众投资项目纷繁眼花，有时真真假假分不清，让投资者无所适从。对此，商界招商网甄选创业者重点关注的项目，客观地进行分析，为投资者在选项目和实际操作中做出有效参考。 1.合成液化气：用黄金造白银 目前媒体上鼓吹的“新型液化气”、“合成液化气”、“高能液化气”等广告比较多，这类广告宣称“液体合成气”以普通化工原料为主料，成本仅为石油液化气的一半。 美景描述：原料易找投资小 投资小：设备投资5000元，即可建—个3000户供气站。 利润高：以建一个3000户小型供气站为例，日产可达1.5吨。每瓶利润18元，年利润可达60多万元。 原料易得、无污染：原料采集简单，各地化工商店出售品或依本公司规定加入物流统筹均可。燃烧时无毒、无污染、无异味、无黑烟、无积碳、热值高、火力猛。燃烧后无残液。技术通过国家CMA检测，是—种理想的民用燃料替代品。 真相还原：逆向生产不可行 重要材料不易得：普通液化气的成分是丙烷和丁烷，而新型合成液化气厂家在技术描述的时候只是提到“原料易得，各地化工商店有出售”，并没有指出原材料具体是什么。但是原材料却是生产的关键!实验室里“合成液化气”的使用的原料其中一种是易燃烧的石油液体戊烷，与另外一种易挥发的液体物理搅拌在一起，形成气体燃烧。戊烷本身不仅稳定性差，而且安全隐患多。而现实中，曾有人交5000元买了此技术，回到当地一问才知道，生产所需要的原料戊烷属于危险品，不允许私人买，市场上也几乎买不到。 高于成品价：即使有投资者在市场上找到了合成液化气的原料，也是后悔莫及——合成液化气需要的戊烷、丙酮等属于宝贵的化工原料，每一种的价格都大大高于液化气的市场售价!也就是说，这是一种“逆向”生产，即用宝贵的单质去制造混合物，经济上毫无可行性。招商广告在盈利分析中只给出生产成本只是原材料成本，而产品的全部成本包括原材料成本和经营成本。如果不把经营成本算准确，有些项目可能“算起来赚钱，干起来赔钱”。 2.网店分销加盟：没有商誉，赚钱痴人说梦 该项目号称可以在1个月内帮助投资者赚取极高的利润，即使是毫无投资经验的人在总部的培训指导一个月后，便可实现日赚千元的奇迹.。 美景描述：让你成为下一个马云 投资小：投资者仅需投资15800元便能成为知名网络综合商城的加盟商。总部提供数十万种商品，免费铺货。 成功率高：没有网商经验不用怕，总部会请专业老师手把手指点经营，可确保1个月就能实现收入10倍的增长。据介绍，目前所有的加盟商都取得了极其明显的效果。 操作简单：加盟商一不用进货，二不用发货，每天只需要上网联系客户即可，完成订单，总部直接发货，货款自动转到加盟商账下。 真相还原：没有商誉，赚钱难!难!难!商誉很重要：据淘宝网相关负责人介绍，网店经营成功与否与两点紧密联系，一是进货渠道;二是商誉，即网店是什么级别的。项目方只是宣称投资者可以免费铺货，但是对于商誉没有要求，如果投资者商誉低于四颗钻，做分销基本上赚不到钱，因为不可能有人会光顾这样的网店。这也是为什么很多小网商坚持不到一年就关门的主要原因。 成功率高不靠谱：网店经营早巳不是那个坐在家里数钱的年代，很多网店经营者就是24小时坐在电嚼前面，也未必就有很好的业绩，仅靠总部专业老师的指点，就能实现收入10倍的增长不现实。业绩好除了一些技术因素，还有加盟商的商业资质，如交谈技巧、了解顾客心理等。再者说，假使总部老师真有“高招”，自己运营即可，何必教给加盟商呢? 24小时的坚持，一点也不简单：其实运营网店过程中进货、发货、联系物流都不是什么难事，真正困难的就是与客户达成交易，其中网店的商誉、加盟商的沟通技巧都是十分重要的，而且现在的网店差不多都是24小时经营，竞争对手是雇入三班倒，而加盟商只能一人扛，这样的体力活，一点也不简单。这也是很多兼职网店经营者关门的主要原因。而且加盟商还要随时提防他人的“盗铺”、“差评”等，所以项目方宣称的操作简单就是“传说”! 3.石头纸：漏洞百出的“迷人”产品 石头纸是一种以石头粉末为主要原料制成的新型环保纸张，突破了沿用两千多年以木浆、草浆为原料的造纸技术，投资前景极大。据说是辽宁某企业的发明专利。 美景描述：划时代自产新造纸术 可降解、环保、无毒：石头纸使用的是方解石、大理石、石灰石等石头粉末和高分子聚合物为原料。原材料易得，而且环保，具有优良的降解能力，降解后为石头粉末，绝对不污染环境。 低成本、大市场：石头纸的成本比同类传统纸张产品低至20%，市场替代性不言而喻。笔记本、购物袋、桌布、新闻纸、特殊用纸等均可使用，市场空间巨大。 真相还原：疑点重重 无法证明的降解：中科院工程塑料国家工程研究中心表示，目前还没有找到能证明石头纸可降解的报告。国家质检总局授权的法定检验机构——国家塑料制品质量监督检验中心副主任、高级工程师翁云宣甚至认为，“如果还宣称石头纸可生物降解，更不可能，简直就是忽悠人。” “见不到”的产品：据爆料，有投资者表示对石头纸很感兴趣希望能大量购买，得到的答复是目前石头纸求大于供，只卖给本地企业，暂不对外销售。而当该投资者以本地企业要求订购时，得到的答复是目前不接受新的订单，因为订单已经定到至少—年以后。要求实地参观石头纸生产车间，理由是专利保护。 “未通过”的专利：据调查，内陆招商企业所谓的国家知识产权局证书，只是受理通知书，这并不能说明其拥有石头纸的知识产权。 “集资门”隐现：据调查，在石头纸的招商中存在集资内幕，出资几万元可获得利息回报。待各地项目上马后，可获得持续的回报。但招商宣称的各种项目迟迟未上马投产。 4.古怪小商品店：“短命产品”大杂烩 古怪小商品店将各种充满奇思妙想古怪产品汇集—堂，每—样产品都是市场上难得一见的新创意，同样的产品不一样的风格，不一样的造型、不一样的款式，不—样的功能，满足了人们求新、求异、求变的猎奇心理，点燃消费激情。 美景描述：个性商机年入十万 个性卖点突出：古怪小商品店里，各利高;扬毛具、整蛊阮具、魔术小玩具、创意用品应有尽有。让稀奇古怪的创意产品走入百姓之家，变成有趣的、美观的、益智的玩具、日用品。如今的消费者越来越注重个性消费，古怪小商品无疑顺应了这一潮流，必将在个性化市场中成为掘金大热点。 —两万投入年赚十万：加盟古怪小商品店仅需1万-2万元，严格按照总部提供的营销方案，年人十万并不难。 真相还原：见怪不怪，过时很快 都是易过时的产品：古怪小商品店的产品基本都是前几年被炒作过的品种。无论是搞笑玩具、整蛊玩具，还是魔术玩具、创意产品，之前都曾有过专门的加盟店形式的招商，但由于产品流行期短、更新速度慢，绝大多数店都活不过三年。如今将这些产品拼凑起来，无非是改个名字，换个概念而已，本质没有变。况且这些小商品在百货店、玩具店、礼品店等处基本都可以买到，竞争力已大不如前，专门开店前景堪忧。 年入十万那是做梦：根据对多位加盟者的调查，开古怪小商品店想达到年收入十万元根本不可能。每月销售额达到4000元都很难，—般也就2000-3000元，扣除成本，净利润只有1000多元。而且开业半年后，人们的兴趣减弱，销售量会随之明显减少。有些人开业仅仅一年就被迫关门，年入十万那是做梦。 5.商铺返租：专业市场商铺繁华背后风险重重 “九堡客运中心旁的商铺需要投资吗，20年全承包租。”“年回报率不低于8%，合同第六年退租可拿回收益及商铺款。”“投资项目不受限，资金投入有保障，几乎是零风险。”专业市场商铺类似于这样的“兜售”电话不绝于耳，推销模式也是出奇的一致。可是繁华背后，却是隐忧重重。 美景描述：10年返租，每年10% 前十年的返租金为每年10%，即一套20万左右的商铺，每月收入租金为1000-2000元不等，大约10年左右可以回本。2个月到房管局备案，年底可拿房产证! 真相还原：返租商铺高于市场价 回报水分重 一名不愿意透露姓名的业内人士认为，“羊毛出在羊身上”，“返租”商铺以高回报率吸引购房者，而在定价上一般都比市场价要高得多。 此外，该业内人士称，这种高回报的“返租”商铺也存在着高风险，“如果卖场撤场，商铺如何出租，如何获得回报将成为一个业主重新需要面对的问题。” 律师提醒：购买“物留自用”商铺有风险 如果是物留自用的商铺，应该先到房管局办理注销手续，转成可以对外销售的状态，然后再根据详细方案办理分割产权的手续，才可以单独转让，与业主签订房屋买卖合同，以及到房管局网上签约备案。 此外，购房者还需要了解清楚该物业是否已经抵押，如果抵押的话，是进行不了产权分割的，正规的交易流程也无法进行。黎娇燕提醒，现在有些开发商是先跟业主签好认购书，然后再注销抵押，再注销物留自用，才跟业主签正式的合同，这样的商铺也有业主买，但是风险也比较大。 6.网络合作经营：骗你没商量 该项目号称投资者只需要投资千元就能直接参与网上连锁经营，可以以小博大，年利润可达20万元。 美景描述：以小博大，年赚数十万 投资小：投资者仅需投资千元就能参与网络连锁经营。 利润高：投资者既可以通过网络参与项目方的经营;若能介绍亲朋好友加盟，也可以不参与经营，直接等着分红，年利润可达数十万元。 风险低：即使投资者没有一点经商经验也没有关系，只需要跟着项目方走即可，坐在家里就赚钱。 真相还原：传统骗局新包装 投资小只是诱饵：千元只是投资者的第一步投资，一旦投资者上钩了，项目方就会宣称还要给投资者寄资料、制作工作牌，甚至开个网络会议也要收钱。项目方会巧立名目找投资者收钱。 利润高不现实：明眼人可以看到，项目宣传的内容实际上就是变相传销。另外，假设对方不是传销，真要是能投资千元就有数十万元的回报，项目方会傻到到处招加盟商吗?这完全就是传统骗局的新包装。 风险极高：时下“眼见为实”都有可能因为项目方设托儿，而造成投资者上当受骗，更何况通过网络，这个虚幻世界，投资者的风险极高。一旦骗子们圈到钱，就会从网络消失，仅仅通过网络IP地址等信息很难追查到他们。另外，骗子们针对每一个人诈骗金额不会超过4000元，这样除非投资者联合所有受骗人到警方立案，否则单一立案，即使被抓，最多交一定额度的罚金即可。所以对投资者而言，网络联合经营风险实在太高。 7.代理智能节费手机：打着省钱的幌子圈钱 该项目号称是一种软件收费系统，可以帮手机用户节省大量话费，尤其是长途话费，每分钟8分钱可打遍全球。 美景描述：让你月入百万 投资小：投资者只需要投入3.8万元成为智能节费手机的代理商，而投入1.8万元就能成为手机充值代理商。 利润高：智能节费手机的净利润空间是50元/部，以—个50万左右人口的县城为例，一年内2%的人也就是1万人购买使用安卓系列手机，那就是50万的纯利润!另外，充值代理服务预留给代理商的利润将是传统的充值卡代售与网络充值的12-15倍甚至更高! 市场前景门淘：目前国内移动电话用户总和已经超过10亿，而手机费用一直居高不下，尤其是拨打长途电话。因此智能节费手机作为新—代省钱工具，具有数千亿元的市场空间。 真相还原：垄断领域难进入 投资并不小：项目方所谓的低投入实际上只是加盟费，如果投资者要经销手机的话，还需要进货，按照项目方宣称的，手机售价399元，加盟商有50元纯利，一部手机进货价至少在300元，进100部手机就是3万元，实际投资额比项目方宣称的高出了—倍。 高利润值得商榷：目前手机销售商们真正赚钱的点不是卖手机，而是销售配件，即使像销售苹果手机、三星手机，代理商最多也就赚四五十元，项目方宣称投资者可赚50元/部，绝对夸张。另外，目前充值市场，代理商完成100元的充值业务，最多有2元利润，而项目方宣称24-30元，高得有些离谱，真实性很差。 垄断领域难进入：目前国内手机运营市场并没开放，仍由中国移动、中国联通、中国电信几大运营商掌控。小投资者根本无法进入这个垄断领域，因此项目方虚夸圈钱可能性很大。另外，即使项目方没有虚夸，依然不具备投资价值，因为它就是网络电话的变身，这个项目早在2008年市场就已经出现，技术并不成熟，表面上资费很便宜，但是用户还需要支付网络流量，总体费用远远超出几个运营商的资费，而且经营网络电话也涉嫌违法。 8.天然竹炭用品店：夸张出的功能与利润 天然竹炭用品店称，所有产品采用优质的竹炭深加工而成，其产品是一种既能清洁空气又能美化环境的多功能环保产品。 美景描述：小本投入赚大钱 功能强大：项目方宣称，天然竹炭不仅具有清洁、净化空气等功能，还具有保健、保鲜、美容养颜、吸收辐射等功能。 投资小：项目方宣称，投资者只需要投入万元就能开一家天然竹炭用品店，实属小本投资不可多得的好项目。 利润挺高：项目方宣称，天然竹炭产品市场零售价从百元至千元不等，加盟商可以获得50%-100%的超高利润率。没有进货量限制，轻松创业。未来两年，该产品将成就百位百万富翁。 真相还原：功能都是“夸”出来的 功能强大不靠谱：北京大学环境学院的苏杭博士表示，天然竹炭具有多孔、吸附能力强的特点，用它来净化室内空气，在理论上是可以成立的，但吸收量很有限。而吸收辐射、美容养颜等功能，则超出了活性炭所具有的真实功效。 投资一点也不少：虽然项目方宣称万元就能开一家天然竹炭用品店，但是这个投入只是投资者的最低进货费用，要想开店，投资者还需要投入房租、装修、宣传等费用，这些算下来，至少也要四五万元。同时，投资者要想进货，项目方会推荐一些所谓功能强大的中高端产品，加大投资者的进货费用。全部累加后，投资者的投入要比项目方宣传高出近七八倍。 超高利润不现实：中国日用杂品工业协会兰立升副理事表示。尽管现在竹炭制品因在外形上有了重大改进，加上人们对“天然产品”越来越信任，导致其市场行情不断看涨。但是项目方宣称的价格以及超高的利润回报依然脱离了市场规律，目前天然竹炭产品市场零售价应在十几元至几十元之间(毛利润率约20%-30%)，太高了，顾客也不会买账。所以项目方宣传的超高利润不现实。 9.智能商函：违法卖隐私的新概念 据说这个智能商函很神奇，能够像天气预报那样，事先知道谁将要购买什么，然后帮助商家把这些人要购买的东西信息发送过去，它到底是什么呢? 美景描述：从零起步、当月盈利、年赚十万 先进的营销工具：智能商函是未来营销领域的大趋势，因为它可以帮助商家将他们的产品和服务信息精准地送达有需求的人那里，促成极高的成交率。实现了长久以来营销界的最大困扰——供需双方的精准有效对接。 月赚万元不是梦：代理智能商函项目，起步资金不超过500元，甚至不需要资金投资，起步时无需场所、执照和雇工，一人即可运作。当月就能见收入，第二个月，即可超过3000元，半年左右，每月纯利润过万元。 真相还原：就是贩卖个人信息的 换个概念卖隐私：其实这种所谓的智能商函本质就是贩卖个人隐私信息，国家明令禁止，只不过换一个新概念名词而已。 |
|
|
