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多数城镇职工每月都会缴纳一定额度的公积金，加上单位缴纳的部分，几年下来，“小金库”里攒了不少。对一些短期内没有购房计划的人来说，这部分钱怎样能得到更有效利用，能否提前取出来？ 北京市公积金中心客服96155解答：按照《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。 公积金管理中心不接受个人提取业务，职工需要将购房或租房发票、合同、身份证等原件和复印件交给单位相关部门，单位相关负责人会按相关规定提交公积金提取申请，通常三个工作日就可办妥。如果不提取公积金，也可获得存款利息。公积金的利息每年6月30日计算一次，上年结转部分按照中国银行当天3个月整存整取的利率计息；当年缴存部分按照中国银行当天活期利率结息。 那么，到底是将公积金取出来存定期，还是存到一定金额再一次性取出更划算呢？记者算了一笔账：假如上年结转金额为2万元、工资5000元、房租1500元，当天的活期存款利率为0.35%，三个月整存整取的存款利率为2.85%，一年整存整取的存款利率为3.25%。按照房屋租赁合同提取公积金，可以提取1500×12=18000元，将提取金额存成一年整存整取，可获得利息比公积金多18000×（3.25%-2.85%）=72元。但链家地产一名不愿透露姓名的工作人员告诉记者，由于房东多数不愿交税，大部分租房者要自己交。按个人出租房屋收入将征收5%综合税，即还需要缴纳税费18000×5%=900元。由此可见，租房提取公积金并不划算，可以等将来买房或退休时一并提取。 另外，如在买房前就提取公积金，有了提取记录，将来买房用公积金贷款手续可能更繁琐。 需要提醒的是，提取公积金一定走正规流程，不要轻信代取公积金的小广告。一方面可能造成财产损失，另一方面，这种违规行为一旦被查实，将被记入公积金中心的不良信息系统，不但影响以后申请提取公积金、公积金贷款的审批，公积金中心还会将其违规行为通报给所在单位，并在官网对外公布。 |
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