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买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售... 阅748 转54 评0 公众公开 14-01-20 06:43 |
购房宝典：置业需避开的卖房十大陷阱。赠送的地下室，是业主专有部分之下的非公共部分，属个人受益，因此，若超过保修期出现渗漏等质量问题，在司法实践中，往往不能通过业主大会决议动用大修基金维修，一般由业主自己买单。案例：陈女士2009年买下渝北宝圣大道某楼盘时，没问清车位数量，但合同附件上开发商标明“本项目车位总数量配置符合政... 阅4501 转302 评0 公众公开 14-01-20 06:37 |
李嘉诚抛售内地房产套现 9种贬值楼盘不能买。华人首富李嘉诚抛售了过百亿元的内地商业物业之后，万科董事会主席王石称，“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，楼市要小心了！”李嘉诚弃港投欧，王石称楼市要小心，楼市有风险，投资需谨慎。贬值类型一览：贬值类型一：贬值类型二：我们每人都有一套住房，我们的阳台（阳台装... 阅658 转43 评0 公众公开 14-01-20 06:30 |
购房宝典：到售楼处该如何看房买房？企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构信用档案。您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向;一层... 阅54 转4 评0 公众公开 13-11-09 22:59 |
10.卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。13.家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。19.装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心... 阅11 转2 评0 公众公开 13-11-09 22:56 |
现行的住房公积金制度是“低存低贷”、“存易贷难”和“专款专用”的特点，也就是住房公积金供求缺口越来越大，住房公积金资金闲置现象越来越严重。在09年闲置资金进入峰值时，开始有声音认为，要解决住房公积金资金闲置问题和运行效率低下问题必须拓宽住房公积金的使用面，支持保障性住房建设不仅有利于问题的解决，而且也有效地增加保障性住... 阅33 转1 评0 公众公开 13-10-18 21:39 |
公积金，不买房最好别取（五险一金问答）公积金，不买房最好别取（五险一金问答）用来租房不划算 日后买房贷款难本报特约记者 李文艳《生命时报》（2013年08月16日 第03版）如果不提取公积金，也可获得存款利息。一方面可能造成财产损失，另一方面，这种违规行为一旦被查实，将被记入公积金中心的不良信息系统，不但影响以后申请提取公积金、... 阅1347 转52 评1 公众公开 13-08-16 07:11 |
房屋买卖费用一览表摘要：一、购新房费用： 房款+储藏室款+契税×12×贷款年限。（3） 首付评估价格的最低30％ （4）贷款所需费用：除上述费用外还需交费用 a) 评估费：评估价×2‰ b) 保险费：贷款金额×系数 c) 代办贷款费用：贷款额×1％（中发收） （5）贷款所需资料：同新房所需资料 3、二手房公积金贷款： （1） 首... 阅102 转自公司总裁 公众公开 13-08-01 22:25 |
阅36 转自黑色 公众公开 13-07-25 21:32 |
第一原则：地域永远是第一位的。什么户型阿，环境阿都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地域 阅16 转自山乡武侠 公众公开 13-07-19 20:39 |
