招拍挂用地审批发布时间：2013-2-7 15:31:55点击次数：3058事项代码：JS070000GT-XK-0001 招拍挂用地审批是指对已经签订出让合同的招标、拍卖、挂牌出让地块，且申请用地单位已全额缴纳土地出让金，并已办理完成发改、规划、环评和地灾评估等前置审批的地块，直接核发《建设用地批准书》的行为。该审批事项在市行政权力事项的权力编码为“JS070000GT-XK-0001”，属于行政许可，权力名称为“招拍挂用地审批许可”。 一、基本内容 【1】法律法规政策依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第54条 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 3、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第3号令） 4、《中华人民共和国城市房地产管理法》第八至二十二条 5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八至十八条 6、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部第11号令） 【2】申请人 连云港市市区范围内通过招拍挂竞得国有建设用地使用权的受让人 【3】受理条件 已经公开招拍挂出让地块并签订《出让合同》，受让人依法取得计划立项、《建设用地规划许可证》、设计方案批复，环评批复、地灾备案，并符合《土地出让合同》等有关规定的项目用地。 【4】申请材料（含电子版） 2、发改部门批准、核准和备案文件（原件1份）； 3、《建设用地规划许可证》及规划设计条件、红线图（原件1份）； 4、地质灾害评估报告及备案表（原件1份）； 5、项目环境影响报告批复（原件1份）； 6、已备案的勘测定界报告书（原件1份）； 7、建设项目用地预审文件（原件1份）； 8、成交确认书（原件1份）； 9、国有建设用地出让合同（原件1份）； 10、土地出让金缴纳凭证（原件经核对后归还）； 11、涉及农用地，提供省征（转）用地批复，征地方案公告，安置补偿协议和相关票据（复印件各1份）； 12、涉及存量土地的，提供国有土地使用权收回决定书及国有土地使用权注销文件（原件各1份）； 13、受让人证明材料（企业凭工商营业执照、组织机构代码证，事业单位凭组织机构代码证，法人证明和法人身份证）（原件、复印件各1份，原件经核对后归还）； 15、其他需要提供的材料。 【5】受理机关 连云港市国土资源局 【6】决定机关 连云港市人民政府 【7】办理期限 承诺时间：8个工作日 【8】收费项目 无 【9】审批结果 符合条件的，出具建设用地批准书。 【10】信息公开 审批结果主动公开，审批过程信息依申请公开。
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