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你知道买房比租房能享受更多的税务抵扣吗？买房的哪些费用可以用来抵税？卖房收入是否需要交税？许多以工资收入为主的纳税家庭似乎都有这样的疑惑，因为他们不知道买房到底能省哪些钱。 年底每个纳税家庭可以选择使用标准抵扣额(standard deduction)或者分项抵扣额 (itemized deduction)扣税。对于租房的家庭，因为房租费不能抵税，所以能抵扣的税额有限。而一旦买房，每年自住房产生的很多费用就可以用来抵税。拥有自住房房产的家庭，通常都能享受分项抵扣额的福利。 分项抵扣额包括：房贷利息，银行收取的点数(points)，地税和房贷保险金这四项，这些费用可到年底得到税务抵扣。而家庭收入越高，省税也越多。 同时，美国政府鼓励节能环保的房屋，因此购房者如果选购太阳能屋顶和家装隔热门窗时，也能得到相应的税务抵免。 对卖房的屋主来说，不同金额的卖房收益享有不同的缴税优惠。如果屋主有房屋出租，建议要去相关部门进行收入申报。 本期《安家纽约》请来注册会计师，为纳税人一一讲解房产买卖过程中节税省钱的方法。 本期嘉宾： |
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