1:陈世强《私立上海美专变迁史略》记载：上海美专从1912年建立到1952年，在“四十年历程中，......校址迁移之频繁，为美术教育史上所罕见。”现按上文线索，借以《指南》之地图，试作私立上海美专路图录，以便后人考证之用。上海美专创立地点于“乍浦桥路八号洋房”，即乍浦路南段，今上海大厦以西。《指南》上册图32所示，乍浦路八号洋房的位置在乍浦路、天潼路、吴淞路和北苏州路围成的区域内，具体门牌号码不详。1913年1月28日以美专院长乌始光名义在《申报》刊登的广告上注明校址在“美租界乍浦路八号洋房”。上海美专创立于1912年11月，学校初名上海图画美术院，创始人刘海粟、汪亚尘等。1913年2月开始授课，设绘画正科、选科两班。
2:上海美专因教学场地狭小，不便施展，于1913年7月首次迁校于美租界爱而近路（今安庆路）。美专迁至安庆路东首六号的洋房内，近河南北路一端（详见是年8月8日《申报》美专招生广告）。可《指南》上安庆路近河南北路门牌号从243号起，无法确定“六号洋房”的具体位置。《指南》上册图53所示，此段安庆路为断头路，另一头小号门牌的安庆路（今安庆东路）在江西北路一侧（详见上册图27），但也没有“六号洋房”的踪影。
3:三个月后，即1913年10月，为吸引就读者而再度改善校舍，于27日迁院于北四川路横浜桥南全福里七号（详见1914年2月1日《申报》美专招生广告）。新校址所在地即今四川北路、永明路（旧克明路）交汇处附近。《指南》上册图51所示，除福德里、克明里等弄堂外，不见全福里，故无法确定“七号”的具体位置。
前三个校址均有当年《申报》招生广告为佐证，而《指南》地图上却不见“踪影”，无法找到具体位置（门牌号），可见20多年之后（《指南》地图出版于1930年末），老上海的道路、建筑和弄堂变化之大。
4:1914年7月12日，图画美术院迁至海宁路启秀女校校址内。“那是一所红砖的三层楼，朝北临街的洋房。”（陈抱一）美专办公教学所用该女校舍之一部，位于海宁路东首，即今乍浦路、吴淞路之间，海宁路路南，北面临街的洋房内。（《指南》上册图30局部）启秀女中创办时，先设小学，校名为启秀中西女塾，徐婉珊自任校长．校址在当时的英租界爱而近路(今安庆路)福寿里．学生只有三十多人。以后，因徐校长严谨治校，学校管理得有条有理，学生日益增多，为扩充校舍，几次迁校，1907年搬到老靶子路，1909九年又搬到海宁路。启秀女中校址也曾变迁过多次，即今思南路上海第十二中学的前身。
5:1915年1月1日图画美术学院校长张聿光在《申报》上刊登该校第四次迁址广告，称学院由海宁路迁至西门外江苏省教育会右首新屋，此地即白云观（西林横路100弄8号）左近。自始离开沪北公共租界地界，进入沪南，以后的迁徙基本上在西门外方圆不出一公里范围内（见《指南》下册图42）。白云观为海上著名道教宫观，初建于北门外新桥，1882年迁建于西门外万生桥南，即方斜路与林荫路交汇处附近（西林横路100弄内）。林荫路筑于1908年，北起方斜路、西林路口，南迄陆家浜路。江苏省教育会位于林荫路北端白云观左近（今林荫路已扩拓为西藏南路）。白云观于2005年迁建于大境路239号。
6:1915年秋，图画美术学院因校舍不敷用，又迁到西门外黄家阙路上的务本女校（上海第二女子中学，1968年改上海第二中学）校址内开学，地点仍在白云观左近。务本女校在淞沪战役中被日军炮火夷为平地，后迁入租界内续办，原图画美术学院所用校舍今不存在（《指南》下册图34）。
7:1916年春，上海图画美术学院更名为私立上海图画美术学校，又增设师范科，定修业期为一年。1918年4月，刘海粟自任校长。1920年1月，学校再次更名为上海美术学校，是年8月，在林荫路神州法专校校址另设女子美术学校，为上海美术学校之一部，聘李超上为该校校长。（《指南》图42）
8:1921年7月，上海美术学校改名为“上海美术专门学校”，简称上海美专。是年校董赵匊椒等人在徐家汇漕溪路募得20余亩基地。此外，另辟初级师范科校舍17幢于英租界康脑脱路（今康定路）近曹家渡。康脑脱路筑于1906年，为英租界当局越界筑路，1943年改名康定路（《指南》上册图96）
9:1922年2月，上海美专决定将学校分三院：白云观左近为第一院，设西洋画科，分6班；林荫路原女子美术学校为第二院，造就美术教育人才，设高等师范科，并决定美专各科均招女生；新辟斜桥南首徽宁路655号为第三院（即徽宁会馆，近制造局路，《指南》下册图43），设初级师范科。徽宁会馆原为清后期安徽徽州、宁国两府旅沪商人，为客死上海的同乡办理丧葬而修建暂暦棺柩的丙舍--思恭堂。会馆门前路原称前石街，因会馆改称徽宁路，与之相交的制造局路旧称斜桥南路。美专在此辟初级师范校舍约一年，翌年2月迁回林荫路第二院。
10:1923年5月，美专将徐家汇路斜桥附近永锡堂旧址内的老建筑，改建成西洋画科新校舍200余间。永锡堂属浙绍公所，专为客死上海的绍兴籍人寄柩和代理殡葬。1921年，美专购得原永锡堂部分房产和地皮，位于菜市路（今顺昌路）520-560号，近杜神父路（今永年路）。（《指南》下册图45）在《老上海百业指南》路图中，这是唯一一张（下册图45）标注“上海美专”门牌号的地图。美专前几个校址或是有门牌号却在地图上找不到具体位置，或是仅有路名而没有门牌号，仅为路径线索供后人查考。
11:1923年8月，美专迁西洋画科于顺昌路原永锡堂旧址内新建的校舍，称第一院，并在此开办中国画科。将高等、初级师范两科迁于方斜路白云观左近，称第二院。前几天特地去顺昌路实地查看美专旧址，只见原校舍早已入住了“七十二家房客”，也没有一块“上海美专遗址”的铭牌，难以想象这些建筑是当年闻名遐迩之上海美专校舍。
12:1925年10月，美专于菜市路（今顺昌路）第一院侧购地2亩，建西洋画系三层楼舍一座，内辟存天阁，并设西洋画实习室6间，宿舍52间，名海天斋。翌年6月，新校舍落成。（2012年7月摄于顺昌路560号美专旧址）
13:1930年，上海美术专门学校改名为私立上海美术专科学校，校长由西洋画系主任王远勃代理。是年6月，美专于菜市路校址添建三层楼校舍一幢，内辟观海阁，实习教室6间，女生宿舍50多间，名“海涵斋”。（2012年7月摄于顺昌路560号美专旧址）
14:1933年2月，美专新校董决定在漕河泾学校基地筹建新校舍暨美术馆。翌年11月23日，美专新校址奠基典礼在徐家汇镇之南、漕河泾镇之北的漕溪路新址举行，校董会主席蔡元培先生奠基。1941年12月，太平洋战争爆发，美专规划内迁，一部分留沪由王远勃教学，另一部分分批赴浙江金华。
15:1945年8月，日本宣告投降，美专在上海菜市路原址筹备复员，9月刘海粟复职，是月15日新学期开学。1952年9月，经全国高等学校院系调整，上海美专与苏州美专、山东大学艺术系合并为华东艺术专科学校，迁至无锡社桥办学。至此，以“上海美术专科学校”为校名的教育机构宣告终止。
