房屋因房地产开发而拆除，房地产开发公司回迁安置，是否应对回迁房缴纳契税？

 【解答】

 

    《契税暂行条例》规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

 

    《契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。

 

    根据上述规定，房屋因房地产开发而拆除，房地产开发公司回迁安置，属于房屋交换，交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付一方按差额缴纳契税。