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美国家庭支出 住房花费第一

 永远的五岳独尊 2013-10-25

1.美国家庭支出比例有何特点 住房花费仍是第一大支出

来源:理财周刊|2013-09-29
 
美国家庭支出比例有何特点

  本刊特约记者 乔磊(发自洛杉矶)

  根据美国劳工部最新发表的数据,在美国家庭所有支出中,住房支出所占比例最大,其次是交通支出,而食品支出排在第三位,养老金支出居第四位。而中等收入家庭在衣食住行上的花费占总开销的69.7%

  食品支出依然保持在低位

  美国经济好转的一个迹象是美国人又开始敢于花钱了,虽然美国家庭的收入增长缓慢,但由于通货膨胀率低,对民众生活水平造成的影响不是特别大。根据美国劳工部今年公布的最新美国家庭生活支出统计数据2011年,美国家庭的税前平均收入是63685美元,年平均消费额为49705美元。在美国家庭所有支出中,住房支出所占比例最大,全美家庭平均在住房上的支出占家庭支出的33.8%。家庭支出排在第二位的是交通支出,占家庭总支出的16.7%。排在第三位的是食品支出,占家庭总支出的13%。个人保险和退休金占家庭支出的10.9%,这是美国家庭在住、行、食生活三大基本要素外最大的支出,由此可见美国人在养老上的投入并不低。医疗健保在美国家庭支出中也占有一定比例,全美家庭在医疗健保上的平均支出占家庭总支出的6.7%。美国汽油价格居高不下,民众在这方面的支出也是水涨船高,仅是每年的汽油钱就占家庭支出的5.3%。看起来有一利必有一弊,汽车有了,钱没了。虽然数据为2011年的情况,但从这些数据上也大致可以看出民众消费的一些变化以及中低收入家庭和富有家庭生活支出的特点。

  如果对比2011年和2008年之间民众在家庭生活中各类支出的变化,总体来说变化不大,但是或有一些微调。比如食品,2011年家庭支出比2008年增加了0.2%,当然经济不好时民众会减少下馆子的次数,但对比2008年至2011年的数据,民众在外出就餐上的支出没有变化,均为家庭支出的5.3%。这说明在这4年间,物价上涨幅度较小,也就是通货膨胀率不高。中国家庭食品支出是重头,这倒不是中国人喜欢吃,而是食品价格是芝麻开花节节高。按照中国人的收入水平,中国的食品价格已经相当高,因此食品支出长期占据家庭支出的高位。

  住房花费仍是第一大支出

  美国家庭支出首屈一指的是住房上的支出,虽然食品支出有所上升,但在家庭各项开支中所占比例依然较低。美国家庭住房支出不仅仅是房屋分期付款支出,也包括居家生活的水电煤气费用和家具以及维护住房的费用等。美国家庭在住房上支出一般要占家庭总支出的三分之一,其中住房的分期付款和保险约占家庭总支出的五分之一,水电煤气等支出占家庭总指出的7%左右。

  交通支出是美国家庭的第二大支出,汽车在美国已成代步的工具,几乎家家户户有车,多数家庭拥有两辆以上的汽车。2011年美国家庭汽车支出占家庭总支出的16.7%,其中购买汽车的支出占5.4%,汽油的支出占5.3%,保险和维护的费用约占5%。由此可见,油价高低对民众的影响较大。2009年购买汽油的支出占家庭总支出的4%,2011年为5.4%,民众在汽油上支出升高,主要原因是油价高企。

  食品上的支出虽然在美国家庭支出上占据不了第一的位置,但也是排在第三位的家庭主要支出。2011年,美国家庭在食品上支出占家庭总支出的13%,应当说比例不是很高。与此相对比,美国家庭在个人保险和退休金上的支出已占家庭总支出的10.9%,其中,仅退休金支出就占了10.3%。这既说明美国家庭重视退休金的储蓄,也反映出美国家庭在退休金上负担越来越重。医疗健保上的支出看起来占家庭支出的比例还不算很大,2011年为6.7%,与娱乐支出所占比例差不多。但对于老年人而言,医疗健保的支出比例会大幅上升,这也是不同年龄段在支出上的一个差异。 如果观察中国家庭的支出情况,可以发现伴随着住房支出的提升,中国家庭的支出将会形成两头大中间小的情形,住房和食品开支会占家庭开支主体,而医疗健保和养老金支出只能压缩。

  表1:2008~2011年美国家庭各项支出比例

  

  支出项目

  2008年

  2009年

  2010年

  2011年

  食品

  12.8%

  13.0%

  12.7%

  13.0%

  住房

  33.9%

  34.4%

  34.4%

  33.8%

  住房付款

  20.2%

  20.5%

  20.4%

  19.8%

  水电煤气

  7.2%

  7.4%

  7.6%

  7.5%

  服装

  3.6%

  3.5%

  3.5%

  3.5%

  交通

  17%

  15.6%

  16.0%

  16.7%

  购买汽车

  5.5%

  5.4%

  5.4%

  5.4%

  汽油

  5.4%

  4.0%

  4.4%

  5.3%

  医疗健保

  5.9%

  6.4%

  6.6%

  6.7%

  娱乐

  5.6%

  5.5%

  5.2%

  5.2%

  个人美容

  1.2%

  1.2%

  1.2%

  1.2%

  购买书籍

  0.2%

  0.2%

  0.2%

  0.2%

  教育

  2.1%

  2.2%

  2.2%

  2.1%

  烟酒

  1.5%

  1.7%

  1.7%

  1.6%

  捐款

  3.4%

  3.5%

  3.4%

  3.5%

  保险和养老金

  11.1%

  11.2%

  11.2%

  10.9%

  养老金

  10.5%

  10.5%

  10.5%

  10.3%

    不同家庭在支出上有何不同

 

  不同收入家庭在支出上会有较大的差异,特别是富人家庭和中低收入家庭在生活支出上的差异更大。对于美国穷人来说,食物、衣服和住房占所有支出60%以上。然而,美国富人更多的支出在休闲娱乐、保险和储蓄上。统计显示,低收入家庭在即时的消费上所占比例较大,平均花费三分之二的金钱用于日常必需品。这表明低收入家庭首先要解决温饱问题,然后才有可能追求较高质量的生活。富人家庭自然是大大跨越了温饱阶段,他们的生活消费更倾向于为未来投资,在保险、储蓄或退休基金上的支出更多。学者们称,低收入家庭难以为未来做好计划,因为他们的收入多用在目前的生活消费上,对未来的思考,似乎是一种奢侈品。

  根据美国劳工部的统计数据,2011年,美国收入最低20%家庭的税前年收入只有9805美元,而年支出却达22001美元。低收入家庭收入低,还能有钱多支出,主要是靠政府提供的福利,比如食品券、低收入住房补贴、医疗保险补贴等。2011年,收入最低20%家庭在食品上的支出为3547美元,约占家庭总支出的16%。住房支出8771美元,占家庭支出的40%。服装支出850美元,占家庭支出的3.8%。交通支出3256美元,占家庭支出的14.7%。医疗健保支出1489美元,占家庭支出的6.7%。个人保险和养老金支出422美元,占家庭支出的2%,还不及抽烟喝酒的花销多。仅在吃饭、住房和穿衣这三项最基本的生活开销上,美国收入最低20%家庭的开支就占了家庭全部开支的59.8%,如果加上交通的开支,家庭开销75%是用在衣食住行上。而医疗健保和养老金等关乎到未来生活水平的开支,低收入家庭的支出只占家庭总支出的8.7%,因此低收入家庭的医疗健保和养老金几乎只能靠政府的福利来解决。

  美国收入最高20%家庭的支出则呈现另外一种情形,其消费重点是在满足基本生活需要后为未来生活奠定更雄厚的经济基础。美国收入最高20%家庭2011年税前收入平均为161292美元,用于消费的金额为94551美元,占税前收入的58.6%。富有家庭在食品上的支出是10991美元,占家庭年支出的11.6%。住房支出18840美元,占家庭支出的19.9%。服装上的支出1998美元,占总支出的2.1%。交通支出10205美元,占总支出的10.7%。医疗健保支出3994美元,占家庭总支出的4.2%。个人保险和养老金支出3505美元,其中养老金支出3288美元,养老金支出占家庭总支出的7.7%。富有家庭在衣食住行上的开销只占家庭总开销的44.3%,而在医疗健保和养老金上的开销占了家庭总开销的的10.6%。由于富有家庭的消费基数大,尽管在开支比例上比低收入家庭高不了多少,但投入的金额却不少。

  美国收入居于中间水平20%家庭的消费又是什么特点呢2011年这些家庭税前平均收入为49190美元,用于消费的金额为42403美元,占家庭税前收入的91.8%。中等收入家庭在食品上的支出占家庭年支出的13.2%,住房支出占35.2%,服装上的支出占3.4%,交通支出占17.9%,医疗健保支出占7.8%,养老金支出占6.4%。中等收入家庭在衣食住行上的开销占家庭总开销的69.7%,在医疗健保和养老金上的开销占了家庭总开销的的15.5%。可以说中等收入家庭处在一个非常尴尬的境地,在医保和养老上难以像低收入家庭一样享受政府的福利,而在收入上又无法与富人匹敌。

  表2:2011年美国不同收入家庭支出对比(美元)

  

  收入和支出

  20%收入最低家庭

  20%中间收入家庭

  20%收入最高家庭

  税前年收入

  9805

  46190

  161292

  年支出

  22001

  42403

  94551

  支出项目

     

  食品

  3547

  5620

  10991

  住房

  8771

  14944

  18840

  住房付款

  5159

  8611

  10815

  水电煤气

  2284

  3687

  4280

  服装

  850

  1453

  1988

  交通

  3256

  7592

  10205

  购买汽车

  827

  2208

  3392

  汽油

  1227

  2694

  3295

  医疗健保

  1489

  3319

  3994

  娱乐

  981

  2121

  3107

  个人美容

  270

  549

  742

  购买书籍

  50

  101

  135

  教育

  807

  562

  827

  烟酒

  486

  733

  1397

  捐款

  687

  1311

  1910

  保险和养老金

  422

  3505

  6431

  养老金

  341

  3288

  6078

 

2.纽约时报:美国人房屋资产比例接近历史最低

2011年06月10日02:36腾讯财经[微博]

腾讯财经讯 北京时间6月10日凌晨,《纽约时报》头条刊文《美国人房屋资产比例接近历史最低》,现全文摘要如下:

美国房屋价格的持续下跌使得美国人的房产价值急剧下降,房屋资产占家庭总财富的比例也下降到了接近二战时期以来的最低水平。

美联储周四在一份报告中表示,今年第一季度,美国人平均房屋资产占家庭总财富的比例已经从2001年年初时的61%下降到了38%。截至目前,美国大部分地区的房屋价格都已经下降到了2002年以来的最低水平。

美联储该季度报告体现了美国人净财富的得失。净财富包括房屋资产、股票、债券等资产的净值。报告显示,今年第一季度美国家庭总财富增长了1.65%至58.06万亿美元,该增长主要是得益于股市的回暖。(忆松)

 

3.美国六成穷人平均拥有两个以上房间

   2010年05月26日   新浪教育

本文选自《乔磊的博客》的博客,点击查看博客原文

  本文仅列举一些数据看看美国家庭拥有住房的实际情况。

  第一,穷人拥有住房比例不比高收入人群低。美国人拥有住宅,收入高低是一个因素,但不是唯一的因素,很多穷人也拥有住宅,原因有许多,其中关键一条是政府为低收入家庭提供低价住房或是税务上的优惠。美国住房与城市发展部2009年专门对美国家庭拥有住房的情况作了一次大规模调查,其中家庭年收入2万美元以下家庭拥有的住房共有2327万幢,占美国家庭拥有住房的20.99%。年收入2万美元家庭在美国算什么样的家庭,那可是纯粹的穷苦人家,真真正正穷人。他们拥有住房的比例占到美国家庭拥有住房总数的五分之一,不能说穷人就该买不起房吧。年收入2万到4万美元的家庭是中低收入家庭,他们拥有的住房为2772万幢,占美国家庭拥有住房总数的24.9%。如果将这两组数字加起来,就有点惊鸿一现了,为啥?美国年收入4万以下家庭占美国家庭总数的41.8%,而拥有的住房数占美国家庭拥有住房总数的45.89%,看了这样的数据谁敢说房子只是给富人盖的。当然在美国中高收入的家庭比中低收入家庭更容易在经济上有能力拥有住房,年收入4万以上家庭拥有住房占美国家庭拥有住房总数的53.8%,其中年收入4万至8万美元之间家庭拥有住房占美国家庭拥有住房总数的28.3%,年收入8万以上家庭拥有住房占美国家庭拥有住房总数的25.1%。

  第二,穷人住房面积不算太拥挤。美国穷人家庭中有43%的家庭拥有自己的住宅,住宅内有有家庭室、会客室和厨房餐厅,平均配有1.5个卫生间。在住宅上,66.2%的穷人家庭平均每人拥有两个以上房间,28.2%的穷人家庭平均每人拥有一个房间。从有关数据可以看出,美国中低收入家庭在住房上并不都是住小房子,中高收入家庭在住房上也并不都是住大房子。中低收入家庭住3到4个卧房住宅的比例其实也不低,住4个卧房住宅家庭数量有517万户。而中高收入家庭也有不少是只住1到2间卧房的住房,但住4间以上卧房住宅的家庭数量为1737万户,远远多于中低收入家庭。这就是美国式贫富差距,穷人不是穷得买不起房,而是在拥有住房率和住房大小上比中高收入家庭比例要低一些。

  第三,穷人拥有高价住房比例低。穷人的收入低,当然拥有高价住房的比例就会低,这合乎经济规律,也是美国式贫富差距的表现。其实在美国中等收入家庭拥有高价住房的比例也不是特别高,从美国政府对不同收入家庭拥有住房价值的的抽样调查数据中可以看出,价格在10万至20万美元之间的住房,民众拥有的比率最高。这一方面说明美国的房价不算高,另一方面也表明美国人比较讲实际,房子吗,就是个窝,住的舒服就好了。在观察美国民众的住房上,最有意思的住房中的各种配置,这可以称作是住房上的软条件,因为房子有了,住的舒服不舒服就看这些软条件了。

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