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15日，光谷花山，严西湖畔，随着钥匙的移交，武汉软件新城正式宣告“启城”。 100家世界与行业领军企业、1000家高新技术企业、20万从业人员、500亿元年产值，武汉东边这片3.4平方公里的土地上，将崛起一座生态智慧的“科技范儿”新城。 这里将成为武汉千亿软件产业征程的新起点，也将为武汉建设“国家中心城市”提供强劲动力。 继南京、济南、成都、广州、深圳、北京和上海之后，武汉正在创建国内第8个、也是中部地区首个中国软件名城。预计到2015年，武汉软件业务量将突破2000亿元。今年2月，武汉市政府常务会议将武汉软件新城定位为2000亿元软件产业的核心项目。 据介绍，武汉软件新城有“一区九园”。一区指20万平方米的国际研发区，重点吸纳世界五百强和行业百强企业入驻；九园指在科技创新区内开辟的互联网、云计算、数字家庭、移动互联网、工业设计、金融服务外包、创意设计、电子商务、物联网等九大特色“园中园”。 “这些企业将聚集成上下游产业链，共生共荣，产生放大效应。”武汉软件新城总经理邵辉表示。 武汉软件新城被定位为美国硅谷、中国光谷“双谷战略”的启动项目和核心示范区。2012年3月，武汉与美国芝加哥、光谷与硅谷之间分别建立了“双城、双谷”战略合作关系，省市政府提出“建设千亿级信息服务产业基地”。4月，武汉东湖新技术开发区管委会、湖北省联合投资发展集团和大连亿达集团签署了建设“武汉软件新城”项目的战略合作协议。2012年5月，武汉软件新城奠基。如今，这一世界级IT产业基地正在向世人揭开面纱。 软件新城将吸引世界著名企业入驻，使过去劳动密集型的服务外包，升级为智力密集型，推动“武汉服务”升级为“武汉创造”，助力武汉创建中国软件名城。 “在人们的印象中，武汉是一座传统重工业城市，今后，软件新城会给武汉带来更多的‘科技范儿’，助力武汉产业转型升级，建设国家中心城市。”邵辉表示。 生态、创新、智慧、活力 武汉软件新城打造“生态版”硅谷 在光谷崛起的这座“科技范儿”新城，总面积约3.4平方公里，计划总投资超200亿元，建设规模约340万平方米。 武汉软件新城以全球智力产业最密集的硅谷为范本，并请来了美国的规划设计机构，力求将其打造为一座生态之城、创新之城、智慧之城、活力之城，追求产业、人与环境协调发展，探索建设“生态版硅谷”。 智能楼宇 等电梯不超过30秒 武汉软件新城将是一座人性化的智慧之城。 园区内将覆盖4G手机网络，室外全域免费覆盖WIFI。 楼宇中，冷热源、给排水、排风、照明等设备将自动化控制。上下班的高峰时段，员工候梯时间不超过30秒。 在办公环境设计方面，也极尽人性化。每个工位离外窗的距离小于16米，保证员工有良好的视野。变压器等有辐射或噪音的设备和机房不设在办公区下方。考虑到服务外包企业女多男少的情况，对卫生间的比例也有相应调整。 在园区设立多媒体查询系统，大屏幕可以触控，并播报最新动态及对外通知。通过电子地图，可为来人提供路线导引、周边交通和酒店信息，以及各楼区布局和路线等信息。 员工所佩戴的IC卡，支持门禁管理，不同权限的IC卡只能能进入不同的区域。该卡还支持图书借阅、园区车辆、餐饮食堂、便利店购物消费等。 在这里，“智者乐业，仁者乐居”的创新理念渗透至每一个细节。 “BOT模式” 让企业拎包入驻 从选址考察、企业入驻、企业运营到持续发展四个阶段，软件新城为入驻企业提供一站式、全方位的服务。 为了帮助企业降低投资风险，武汉软件新城提出了“BOT模式”，“即我们准备好场地、设备、人员，进行楼宇装修、设备安置，并负责前期的建设和运营，而企业只需要派遣一些管理人员即可，待业务顺利开展起来，再将公司整体移交给客户。”软件新城的一位负责人介绍。这一合作模式又被称为“交钥匙工程”。 “公司注册我们帮他办，员工我们帮他招，部分技术服务也是公共的。” 据介绍，软件新城企业服务中心提供公共技术支持平台、投融资服务、人力资源服务，整合政府、社会资源，促进企业发展。 在技术服务方面，武汉软件新城内将搭建公共技术支持平台，结合各方优势资源，为企业提供移动互联网、云计算、IT业务、软件产品测试等服务。 企业综合服务方面，将通过一站式服务平台，为入驻企业提供从工商、税务登记到员工交通、餐饮、住宿、文体活动等服务。 人力资源方面，将提供人事咨询代理、人才库建立、行业人才情况调研报告、园区企业招聘活动策划组织、员工岗前和在职培训等服务。 软件新城还将设立IT产业展示体验中心，采用声光电技术，为企业展示宣传、企业风采、产品和业务，让政府领导、客户感受企业雄厚实力和强势品牌。 100%绿色建筑 绿色廊道长达11公里 为了使规划标准向国际级科技园区看齐，武汉软件新城邀请了著名的美国SOM公司进行项目概念性规划，美国MVE公司进行单体建筑设计。 秉承“三高三低（高品质、高技术、高智能化、低密度、低容积率、低碳）”的理念，采用了地源热泵、中水回收、生态办公环境等多项绿色技术，生态环保理念渗透至建筑、内部空间和每一个细节。 武汉软件新城所在的花山，建设占地占总面积不到三分之一，环抱在湖泊、山体组成的40多平方公里生态保育区内，城市与环境间建立了和谐、平衡的共生格局。 武汉软件新城规划分为研发办公、配套服务和生态保育三大功能区。生态保育区占总面积一半以上，利用原有山系和河塘水系形成大型绿廊、中心湖景公园以及带状湿地景观。11.3千米的绿色廊道与森林、湖景相融合，3600棵原生森林树种将得到保护，这将使软件新城实现100%绿色建筑，50%绿化覆盖。 产城一体 湖光山色中乐业安居 未来，在软件新城的生活将是这样的一幅景象：在水岸公园穿插交织的步行道上，人们悠闲地欣赏湖光山色或骑行，或乘船，在滨湖建筑餐饮、购物。 为筑巢引凤，武汉软件新城提供了良好的饮食、生活配套。 在园区内部，将建多个主题广场、功能齐全的室内健身场馆。主题广场、健身场馆、休闲中心，满足工作人员与居民的健身需求，享受高品质的时尚生活。 园区文体活动五彩缤纷。将举办各种球类运动会、文艺汇演，IT经理人俱乐部、E家人俱乐部、HR俱乐部、外籍人士俱乐部等8大专业俱乐部也将举行高端活动。 这里不仅是一个产业园，也将是一座生态智慧，宜居宜业的新城。在规划中，住宅、商业和产业的面积比例大约为1:1：1，产业要素和城市功能相互伴生融合，杜绝“睡城”的出现。 居住方面，周边有碧桂园、花山郡等配套住宅区，部分将达到中国绿色建筑最高标准“绿色三星”。 对外交通方面，城际铁路、轻轨无缝接驳；5分钟上三环线；10分钟抵达武汉火车站；15分钟抵达徐东商圈、鲁巷商圈；20分钟抵达汉口繁华街市，30分钟抵达武昌高校密集区，45分钟抵达天河机场。 教育方面，华师一附中近在迟尺。园区内还将建设幼儿园、小学、中学、以及多个技能教育培训机构，为居民提供了一个可持续工作、学习、生活、发展的空间。 |
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