昌平分中心国有土地使用权入市交易成交统计表

昌平分中心国有土地使用权入市交易成交统计表

序号

交易文件编号

地块位置

地块名称

规划用途

土地总面积（平方米）

规划建筑面积（平方米）

规划容积率

交易方式

成交日期

底价 （万元）

成交价（万元）

竞得人

合计

建设用地面积

代征地面积

1

京昌土储挂[2003]001号

昌平区百善镇百善村西侧

百善镇善缘住宅小区

住宅及配套服务设施

35254

29905.99

5348.01

≤54500

≤1.82

挂牌

2003年11月17日

3579.8

3579.8

北京钰阳创业房地产开发有限公司

2

京昌土储挂[2004]001号

昌平区回龙观镇回龙观村,京昌高速路东侧

北郊农场住宅及办公楼

住宅、办公楼

45447.65

41544.29

3903.36

≤59250

≤1.43

挂牌

2004年8月16日

17398.01

17398.01

北京龙冠房地产开发有限　公司

3

京土整储挂（昌）[2005]025号

昌平区城南街道办事处凉水河村

拓然家苑小区南区

居住用地（可兼容商业金融）

20896.46

20896.46

0

≤33435

≤1.6

挂牌

2005年12月7日

3456.61

3456.61

北京兴昌高科技发展总公司

4

京土整储挂（昌）[2005]026号

昌平区城南街道办事处凉水河村

拓然家苑小区北区

居住用地（可兼容商业金融）

33225.96

33225.96

0

≤53162

≤1.6

挂牌

2005年12月7日

5056.91

5056.91

北京兴昌高科技发展总公司

5

京土整储挂（昌）[2005]024号

昌平区城北街道鸡鸭市胡同北侧

昌平二街商业用房、影院及管理用房

文化娱乐（可兼容商业金融）

9285.01

9285.01

0

≤37140

≤4

挂牌

2006年4月24日

5944.82

6900

北京佳莲伟业房地产开发有限公司

6

京土整储挂（昌）[2006]040号

昌平区百善镇百善村北

百善粮库   综合楼

教育、科研，可兼容办公

14821.17

10200

4621.17

≤12240

≤1.2

挂牌

2006年7月27日

1343.26

1343.26

北京钰阳创业房地产开发有限公司

7

京土整储招（昌）[2006]046号

昌平区鼓楼东街69号

润杰风景

住宅及配套  设施

19238.07

17403.28

1834.79

≤34806.56

≤2.0

招标

2006年8月24日

4740

7500

北京市安达房地产开发公司

8

京土整储招（昌）[2006]057号

昌平区小汤山镇马坊村东南

蓬莱温泉   科艺苑

住宅及配套  设施

634686.42

509900.26

124786.16

≤509900.26

≤1.0

招标　(邀标)

2006年9月18日

33825.21

33975.21

北京蓬莱物业开发中心