房屋买卖合同丢了怎么办，买卖合同丢了该如何补救？

房屋买卖合同丢了怎么办，买卖合同丢了该如何补救？

咨询者：fz15331 | 咨询时间：2012-12-17

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咨询内容：

最近都在搬东西，老伴不小心把房屋买卖合同给弄丢了，没有合同以后办什么事都不方便。律师，您说我的房屋买卖合同丢了怎么办呢？对于房屋买卖合同丢了该如何补救？

陈宇律师

陈宇律师解答：

您好！很高兴解答您关于房屋买卖合同的相关咨询。房屋买卖合同丢了，不要慌。丢了还是有相关的补救措施的。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：第一种补救措施：在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

第二中补救措施：在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

第三中补救措施：在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

很高兴回答您的咨询，以上便是关于房屋买卖合同丢后的三种补救方法，结合您的情况，如果您有什么疑惑，也可以直接打电话联系我，我将竭力帮助您。