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产业综合体模式是在产业集群基础上发展起来的，以完整的产业链为核心，以完善的产业配套为支撑，以完备的生活配套为保障，能够实现产业自我聚集自我发展的新型产业发展模式。 四川大学工商管理学院李蔚教授曾对产业综合体做出这样一个描述：产业综合体模式是在产业集群基础上发展起来的，以完整的产业链为核心，以完善的产业配套为支撑，以完备的生活配套为保障，能够实现产业自我聚集自我发展的新型产业发展模式。 在李蔚教授对产业综合体的阐述之上，四川大学产业发展研究中心经过长期深入的研究后对产业综合体做出了进一步的阐述：产业综合体是一种以某种产业集群为依托，以确保产业集群的有效运行为核心，利用城市运营的概念建立的，能提供全方服务，具有复合功能的综合体。它把产业资源聚合在具有城市功能形态组合中，创造了城市发展的新动力。其产业形态表现为产业集群，实现了工业、商业、服务业、地产业的协同发展；在建筑形态上表现为城市功能综合体，实现了工业空间、商业空间、居住空间、生活空间之间的融合。 产业综合体是城市建设的原动力，它能从根本上带动一二三产业的连动与可持续发展。
1、产业城市化 产业的发展将带动周围地区经济的发展，并逐渐形成具备城市功能的组件，为城市的建设提供强有力的支撑，最终实现一个产业带动一个城市。产业发展所带动的对城市的支持包括资金支持、基础设施支持、产业连动支持、就业支持、文化支持、城市形象支持等，产业发展所带动的对城市发展的全方位支持可以帮助城市在该产业的带动下迅速的实现跨越式发展，并且快速建立一起一个以该产业为主导的其他产业连动发展的城市产业综合体。 2、工商同步化 工业与商业共同发展，以工促商、以商带工，共商联动共同推动彭州市经济的快速发展。产业综合体的形成会迅速带动周边三产业的发展，生活配套设施的完善不仅可以解决园区内员工的餐饮、休闲、娱乐问题，还可以快速带动周边三产业的发展，实现工业商业的同步发展。 3、居住社区化 企业员工不再居住在以往的集体宿舍里面，取而代之的是住宅小区，生活空间增大、生活环境提升。居住的社区化不仅可以提高员工的居住质量，更可以带动产业园区基础设施的建设，进而带动一系列上下游产业的建设。根据梅奥的人际关系理论，工人是“社会人”而不是“经济人”，梅奥认为，人们的行为并不单纯出自追求金钱的动机，还有社会方面的、心理方面的需要，即追求人 与人之间的友情、安全感、归属感和受人尊敬等，而后者更为重要。因此，不能单纯从技术和物质条件着眼，而必须首先从社会心理方面考虑合理的组织与管理。用住宅小区取代集体宿舍，无疑可以提高员工的生活质量，改善员工心理状况，进而提高员工的劳动生产率。从这方面来说，居住社区化不仅可以改善员工居住条件，还可以提高企业效益，可谓一举两得。 4、配套社会化 产业综合体提供完善的生产生活服务,产业园区内的各种生产生活的配套设施和服务完全社会化。阳逻港华中国际产业园，通过打造住宅、餐饮、医院、学校、商超等一系列完善的生活配套，解决务工人员的住宅问题与子女的教育问题，实现产业工人的“生活家庭化”、“工作社区化”，从而避免原有产业园区发展模式所带来的诸如空巢、候鸟等社会问题，保障了园区的健康发展。 5、生活家庭化 单一个体向着家庭发展，工业园区内部不再是简单的工作地点，有了家庭的依托，园区将成为集工作、生活、学习、娱乐一体的场所。阳逻港华中国际产业园通过对完善生活配套、产业配套设施的打造及建设，使员工在园区内居住不再只是工作与生活的过渡，而是一种全新的工作生活体验，家庭化的园区生活，可以在很大程度上提高员工的生活质量，进而提高员工的工作效率，为企业创造更高的价值。 |
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来自： 枯井道人 > 《002产业综合体》
