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房价与GDP之间存在显著的正反馈影响，且为双向因果关系。一方面，房价的上涨及上涨预期将带来更多的房地产开发投资，拉动建筑、金属制造、机械设备、水泥、家电、装修等行业的发展，有效解决社会就业，对经济增长产生乘数效应，GDP随之增加；另一方面，GDP的上涨反映国民经济的成长，通货膨胀将带来资产价格的提高，反过来促进房价的上涨。 图1 美国房屋价格指数和GDP指数的相互关系
图2 日本市街地价指数与名义GDP指数的相互关系 以美国、日本的数据为例，可以看出与房地产价格指数与GDP的变化有较强的关联性。虽然中国的房价指数序列较短，但不难发现，住宅价格涨幅与GDP（当年价格）涨幅的相关性很高。 图3 中国住宅价格涨幅与GDP涨幅的相互关系
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