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板栗线条为基调的白墙黑瓦房、碧绿脆嫩的青菜田、波光嶙峋的小鱼塘、平坦宽阔的大马路，将整个村落点缀在青山绿水之间。这是改造后的农民新村——綦江永城中华村的新面貌。中华村改造好了，这里的农民享受到了优越的生活环境。 为了让更多的农民住上“小别墅”，过上有“质”生活，县委十一届十次全委会提出：要建成100个农民新村，利用‘地票’交易制度等办法拓宽农民财产性收入渠道。 今年，该县将大力实施农村危旧房改造7070户，新建巴渝新居1897户，启动建设农民新村21个。 “我们村啥时候改造哦？”看着中华村民的幸福生活，其他村组没改造的村民着急了。“不用急，现在改造的政策更好啦。”永城镇副镇长黄达琴对村民说，如今政府正在大力推行“地票”交易，村民只需将自己空置的宅基地或其他闲置空地，经过复垦并达到标准，便可获得购房补助、复垦宅基地补助等多方面的补助、优惠。目前，相关部门正在加紧整理‘地票’交易中所要涉及到的资料，一旦整理规范，今后改造巴渝新居、建设农民新村都将首选这一模式。 全委会报告指出，今年，该县将大力实施农村危旧房改造7070户，新建巴渝新居1897户，启动建设农民新村21个，同步推进新村环境整治、公共服务配套、特色产业发展等项目。届时，城乡统筹发展将得到实质性推进，农村人居环境将明显改观，“美丽乡村是我家，我家不比城里差”这一愿景也将逐步变为现实。 “地票”是什么？它又是怎么交易的呢？ “地票”是什么？它又是怎么交易的呢？记者带着问题来到县国土房管局进行了采访。原来，所谓“地票”政策是指农民在自愿的基础上，将农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经国土管理部门严格审核验收后产生的指标（“地票”）。再将产生出来的农村建筑用地指标，拿到市里的“地票”市场交易，所获资金作为农民新村的建筑成本。 利用“地票”机制反哺农民 复垦宅基地的农民可得到几笔收入？一是“地票”价款收入，即财产变现的收入；二是复垦形成的耕地仍交由农户或农村集体经济组织耕种，直接增加了其土地耕种收入；三是农民参与农村建设用地复垦得到的务工性收入。同时，农民在指定点购置新居时，还将获得低于成本价购房以及政府补助等优惠。这对改善农村居住条件、增加农民收益来说，是一项不可多得的好政策。 |
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