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小区一隅
外形靓丽时尚的电梯公寓、葱翠欲滴的鲜花绿树、各种基础配套设施完善，隐于地面之下的宽阔停车场。这是位于中心城区体育馆之侧，即将于本月底交付使用的我市首个电梯公寓安置小区，展现出的惬意美景。 占地约42亩，可安居1112户群众。而在即将入住这里的住户中，很多人也正是此次北外环线搬迁工程中的搬迁户。此刻，走进小区，眼见着正为最后收尾工作忙碌的工人，很多搬迁群众也早已按捺不住心中的激动和期盼来到这里，看看新家，展望新生活。 收尾排查忙： 不放过任何小瑕疵 “张总，小区内的高压输水泵压降有些不稳定，请派技术员来检查一下。我现在就在小区内等你们。”根据此前一日梳理出的问题，9日上午10时许，作为小区业主方现场代表的范勇，再次来到位于地下停车场一侧的高压水泵房内，与设备提供方一同检查存在的问题。 据其介绍，小区内均为楼层较高的电梯公寓。除7层以下可采用常规的市政供水管道保证向住户正常供水外，更高的楼层，唯有采用压强更高、技术更先进的中高压水泵，才能确保住户使用到可靠的自来水。为此，在安装给水管道时，小区内设计并分别安装了一套中压水泵和一套高压水泵。 或不时扭动阀门，或在一旁的数字化控制系统中按上几个按钮，短短数十分钟后，经过现场排查，设备可能存在问题的原因被基本排除。那么压降持续不稳定的问题，究竟在哪里?片刻思考后，双方迅速确定了两种可能：一种是给水管道中的某个位置出现破裂渗漏，一种则是给水管道内还有部分空气未排出，导致水压不稳。 对于何时能排除这一问题，范勇表示，将安排设备提供方和供排水公司工作人员立即着手检查排除，力争在两个工作日内完成。 上午11时许，前来小区测试电压稳定的电力人员也如约前来。并首次将电力供应从高压配电箱，输送至低压配电箱。“按照安全用电的标准流程，只有将高压转换为标准的220伏民用电压，才能为小区和住户使用。”范勇说，也就是最近几日，在全部检查确定无误后，包括电梯、地下停车场、路灯，以及所有住户家中都将全部通电，并正常运行。 物业紧跟上： 为小区群众提供便捷服务 与其他商品房小区一样，该电梯安置小区内也配备了专门的物业管理公司，名为雅安市尚雅物业管理有限公司。但这家公司的身份却有些不一样。“公司经济上独立核算，而在实际工作开展中，则在土桥村党总支委员会领导下进行。”作为公司法人的王忠葳表示，这样由村一级设置成立的物业管理公司，目前在雅安还是独一家。 这一天，他也来到了公司已入驻的该小区内。准备着手对急需完善的配套设施，再进行一次核实统计。 “作为物业管理方，我们必须为即将入住这里的住户负责，并尽可能提供完善便捷的服务。”王忠葳说，早在去年12月，公司就已正式入驻，以便根据管理需要，进一步完善所需配套设施，提前做好准备。按照目前进度，该小区预计5月底就将交付使用，而在6月初就要选房交钥匙。时间不等人，他们将进一步加强与相关部门的沟通协调，力争在小区正式交付前全部妥善完成。 据了解，在预计6月初进行的交房流程中，该公司将会同姚桥新区管委会和房管部门，共同成立一个综合选房部。而选房顺序也将基本按照搬迁户签订搬迁协议的先后顺序进行。按照这一方式，越早签订搬迁协议的群众，也将拥有更多选择更好楼层、更好户型的权利。 “没想到这个小区这么安逸，不仅楼房修得漂亮，而且绿化也做得很不错，不比一些商品房小区差。”漫步于小区内的绿化带间，家住姚桥新区汉碑村的一名搬迁群众这样说。“搬新家住新房，农民转身变居民，幸福生活有希望。” 记者 孙振宇 实习记者 肖科 |
