[摘要]昨日，大鹏新区表示，首先开建的大鹏下沙片区，将建设成为滨海人文小镇，为大鹏新区首个5A级旅游示范项目。 随着深圳建市以来最大幅产业用地拍卖的顺利举行，大鹏湾国际生态旅游区建设正式启动。昨日，大鹏新区表示，首先开建的大鹏下沙片区，将建设成为滨海人文小镇，为大鹏新区首个5A级旅游示范项目。 大鹏新区综合办相关负责人表示，片区内低碳市政技术将得到广泛应用，建成后的下沙将以小尺度慢节奏的特色滨海人文小镇作为片区的核心吸引力，围绕度假会议、休闲养生、滨海运动三大主导功能，通过滨海酒店、艺术中心、冰雪世界等特色项目，将5A景区建设标准渗透到项目建设各个领域。 大鹏下沙整体开发项目今日出让 起始价达34亿[摘要]今日下午15时，“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”将在深圳市土地房产交易中心挂牌出让，用地面积为86.98万平方米，挂牌起始价为34亿元人民币。 今日下午15时，“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”将在深圳市土地房产交易中心挂牌出让，用地面积为86.98万平方米，挂牌起始价为34亿元人民币。经测算，起始楼面地价约为6589元/平方米，用地时间为40年。由于体量巨大，被业界称为“巨无霸”地块。腾讯房产将对此次土地拍卖进行跟踪报道，敬请关注。
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G16301-0701号宗地土地利用规划图 据介绍，G16301-0701号宗地位于大鹏新区大鹏办事处下沙社区，土地性质为综合性质用地，包含商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地。项目用地面积为86.98万平方米，规划总建筑面积51.6万平方米。其中，该地块土地使用权归竞得人的用地面积41.4万平方米，其余45.58万平方米市政设施用地、公共绿地、公共设施用地、道路用地等用地的产权归政府，由竞得人负责建设，建成后无偿移交给大鹏新区管委会，其中包含绿地面积29.2万平方米，道路用地面积10.75万平方米。公告要求项目主体工程及附属工程需在签订出让合同之日起，一年半内动工，五年内全部竣工。 由于宗地体量较大，此次对参与竞拍的地产商资金要求比较高。公告显示，境内外公司均可独立或联合竞买本次出让宗地，但竞买人2012年度或2013会计年度的营业收入不低于人民币50亿元或等值外币。联合竞买的，参与联合竞买的人数不得超过两家，且联合竞买双方均须符合上述条件。 日前，大鹏新区管委会表示，希望竞得企业综合下沙发展条件以及深圳市旅游市场发展需求，配合大鹏新区发展战略，按照大鹏新区“三城四区五镇”格局中的具有独特岭南风情的综合型滨海旅游度假区的整体定位，突出绿色建筑、低碳生态、循环经济和冷热能综合利用。同时要求，竞得企业须将公司注册地迁入大鹏新区或在大鹏新区成立全资子公司开发本项目 |
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