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关于富爸爸理念在中国的实践

 王者8风范 2014-06-17

关于富爸爸理念在中国的实践

 

从去年开始自己的创业之路,接触了不少富爸爸的“粉丝”,为什么称之为“粉丝”,因为他们只拥戴,只幻想,却没有实际行动。还有极大部分的富爸爸“粉丝”,都只看过一本或者两本书而已,这个其实不能怪他们,第三本《富爸爸投资指南》难度确实非常大,除非你已经是资深投资者(富爸爸投资指南将投资者分为:一般投资者,特许投资者,资深投资者,内部投资者,终极投资者),我相信很多人都是看了一点,就看不下去了,我也是其中之一,我在09年初就接触这本书,看不懂,放弃。直至11年我才算看懂了里面的内容,但是理解不完全,直至今日我也是理解不到一半。为什么会出现这种情况呢,那是因为富爸爸里面的知识实在是太全面了,不要小看这本薄薄的一本书,里面可是涵盖了证券投资、不动产投资、和公司投资的各方面知识。罗伯特清崎先生是想以自身的故事和简单易懂的语言来让大家能够大致知道投资什么,我们该具备什么,而不是看了富爸爸的书就以为什么都懂了,以为我知道了ESBI,我就什么都懂了。富爸爸只是开始,现金流游戏只是开始,他不会在里面太详细阐述专业的投资知识,毕竟内容涵盖太多,就这么几页,能说多少。似懂非懂,又不行动的人最可怕,每天侃侃而谈对于富爸爸理念的想法,为了聊天而谈,每天都只限于“谈”的状态,每天谈论要怎么财富自由,要怎么改变自己,可是终究处于谈的状态,每天都在大话财富自由之路,殊不知财富自由只是开始而已,不是终点;不行动,那只是白日


 

《富爸爸财富自由之路》一开篇就说到了,E,S,B,I四个象限并没有谁比谁有优势,而是你适合哪个象限,四个象限都有富有和穷人。如果你读了富爸爸的书多年都没有开始行动,那最好放弃,说不定在E象限更适合你的发展,一样能够达到富有的状态。如果你又想走向BI象限,又不愿意行动,一直待在E S象限,最终结果:“神马都是浮云”;一直处于贫穷状态,不但是金钱贫穷,而且还是精神贫穷。

  

如果你看了富爸爸的书,觉得自己就应该这样生活,那就开始行动吧,学习创业、学习证券投资、学习不动产投资...不要想太多,行动吧。

 

投资只是计划

 

无论是玩现金流游戏,还是看富爸爸系列的书,亦或是真实的投资过程中发现,投资确实只是一个非常枯燥无味的计划。

 

最近和不少志同道合的朋友一起玩现金流游戏,很少有人会做个详细的计划,遇到投资机会几乎不知道如何取舍。我们刚开始的时候是要着重于资本利得呢,还是要更着重于现金流呢?资金少的时候遇到太多机会又不知道该以什么标准来删选,手头资金多了,却又开始胡乱开价竞拍,不知道有时候也要停下来休息一下...这都是没有计划而造成的盲目。

 

无论是游戏还是人生,开始的时候第一桶金是非常重要的,也就是资本利得,只有这样才能开始追求现金流;这是我们需要弄清楚的。

 

我玩现金流游戏的时候 ,会把自己的第一轮游戏需要多少资本利得,第二轮需要多少现金流,第三轮怎么达到财富自由,都会规划的很清楚。所以当我遇到机会的时候,我很明白我为了什么而投资,是资本利得还是现金流。

  

罗伯特清崎和金在《富爸爸年轻退休》里提到,他们在开始投资的时候曾经计划,每年买两套公寓,10年达到财富自由需要20套公寓。后来他们20个月就达到了20套公寓这个目标;但是这个简单几句话,就说明,他们是有计划去财富自由的,而不是单纯的想着我要财富自由,然后就盲目的去冲。

 

中国适合富爸爸的理念吗?

 

许多人说不适合,那么是否真的不适合呢?还是我们没有去行动?

 

1,不动产投资:

 

我们团队其中一个合作伙伴09115日投资了一套小户型的不动产,月供1900,租金收入2200,每个月带来了正向现金流30020100603日卖出,资本利得18万,这不是富爸爸的实践案例吗。

 

我们最近还去了市委附近看楼盘,小户型,总成本在44万——46万,首付20万,月供1400,租金收入1800——2200,每个月正向现金流最低也有400,这是不是也是现实中能够找到的。

 

 

2,证券投资:

 

很多人都以为富爸爸只是要我们注重不动产投资,其实不然,罗伯特清崎在94年财富自由之后又重新学习证券投资。我和不少富爸爸群里的“粉丝”聊过期权,他们的反应大多数都是:你赚了多少;听说期权的风险很大哦;我该拿多少钱来投资这个呢;我对这个没有兴趣;你就是怀有某种目的来给我们介绍这个;你还不如直接推荐股票给我呢;中国内陆市场都没有这个,我们干嘛要会啊;听专家说美国市场和香港市场的潜力还没有中国好诶,我就专心炒股算了。

 

国内尚未有此投资工具,所以多数人直接把它划分为08年导致金融领到许多人破产的大规模杀伤性武器。

如果真如多数人所理解的,那为什么罗伯特清崎会在三本书中(投资指南,年前退休,富人阴谋)都提到期权投资呢,特别是《年轻退休》中第17章‘有价证券的杠杠’,有过半的篇幅在描述期权的作用,并且把期权作为股票投资的保险。

 

“第二步就是保护你的投资。专业投资者在有保险的情况下投资。我们大部分人都不会在没有保险的情况下开车买房。然而,大部分人在投资的时候却没有保险。这样做风险非常*R> 比如,当我在股票市场投资时就可以买保险,如看跌期权。假如我以10美元的价格买入股票,我便可以以1美元的价格购买看跌期权。如果股票价格下跌,认沽期权能保证支付给我9美元。如果股票下跌到5美元,看跌期权会发挥保险的作用,并且为价值5美元的股票支付给我9美元。这只是专业投资者在股票市场中常使用的各种保险方法中的一种。”

——选自《富人的阴谋》

 

一个老笑话

 

有这样一个老笑话,两个朋友在树林里走路,这时候,忽然跳出一头熊来。

“认为我们能跑过熊吗?”一个朋友问。

他的朋友这样答道:“我要跑过熊干什么,我能跑过你就行了。”

 

 

 

我相信中国内陆迟早都会有期权投资,现在已经有了股指期货和融资融券,但是真正懂的又有几个,现在是懂股指期货和融资融券的投资者玩死不懂的所谓的投资者。我们现在学会了期权投资,等国内有了之后,你就是懂的投资者,玩死那些不懂的所谓投资者。也就是笑话里的:我要跑过熊干什么,我能跑过你就行了。

 

3,创业投资:

 

富爸爸说:21世纪建立企业,个人创业拥有成功的一个系统(财务自由)的三条途径:

 

1.造船渡海 ——从无到有,从小到大,自己创建一个系统,但要考虑人,财,物,进,产,存,销七大环节。有一个环节出错,都可能让你回到解放前。

提示:自创系统,耗精力,风险高.

 

2.买船渡海—— 用庞大的资金,购买加盟一个成功的系统,比如麦当劳.肯德基.....你有那么多资金吗?加盟最少也要200万或500

提示:购买系统,投资大,门槛高.

 

3.借船渡海——借力使力,以最小的成本,借助登上一个成功的系统,只要你不下船。(直销业结合电子商务)

 

对于创业投资,我本人有太多话想跟大家分享,因为我本人是选择从第三种方式开始我的财务自由之路的。

 

 

富爸爸之所以将直销企业当成致富十一条途径的第11条致富途径单独开列出来,就是因为它是一个全新的、与过去许多模式截然不同的致富途径。在这里,人们可以与任何一位渴望致富的人共享巨额财富,直销企业体系让大家共享财富成为可能。在我看来,直销系统,也就是我常常所说的“个人特许经营”或“看不见的大商业网络”,它是一种非常平民化的创造财富的方式。只要有意愿、决心和毅力,任何人都可以参与到这个系统中。这个系统不在乎你上过什么大学,不在乎你今天赚了多少钱,不在乎你的种族和性别,不在乎你的外表和家庭,也不在乎你本人的受欢迎程度。大多数直销企业所有者关心的是你愿意学习多少东西,在学做企业所有者的过程中你是否愿意付出些东西。

 

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